Immeuble de rapport à vendre - Hamme-Mille VBD78521

1320 Hamme-Mille

349 000 €

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VBD78521

  • 2 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage et proches des autres commerces, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de +/- 6%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m², tous deux disposent d'un vaste parking clientèle à l'avant et l’appartement deux chambres a une superficie de 70m² avec un jardin privatif, il y a une possibilité moyennant un permis d'urbanisme de créer une 4 ème entité. Obligations locatives à respecter. Idéal pour un premier investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

581 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20240725016923

Date de validité PEB

25/07/2034

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78521 Réf. vendeur: 2226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chenapants

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Caritas

96 m 19'' 96 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Caritas

96 m 19'' 96 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

9 km 29' 8,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

90 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

283 m 3'

De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille

219 m 2' 38''

Gares

Pécrot

5,2 km 27' 5,3 km 7' 4,6 km 32' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 35' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

5,1 km 17' 4,8 km 47' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Beauvechain

280 m 1' 9'' 280 m 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Intermarché Hamme Mille

376 m 2' 55'' 380 m 50'' 376 m 5' 376 m 5'

Spar Beauvechain

4,7 km 19' 4,9 km 6' 4,2 km 41' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14 km 14'

Musées

Musée L

16,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

28 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

8,5 km 9'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 9 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 13 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

"Les Chenapants" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Caritas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Albertuscollege - Haasrode", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Beauvechain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beauvechain" (6 minutes en voiture).

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Documents

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