Immeuble de rapport à vendre - Jodoigne VBC54596

Rue de la Bruyère 2 1370 Jodoigne

235 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 330
Rue de la Bruyère 2 1370 Jodoigne

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Description

Située au cœur de Jodoigne, cette maison de commerce à usage mixte comprend une belle surface commerciale de 60 m² et une arrière-boutique de 22 m². Idéalement située dans une rue commerçante, elle a été entièrement rénovée en 2021, avec l’'installation d’une pompe à chaleur et une mise à jour de l’installation électrique. Les étages, à parachever, sont accessibles par un accès latéral facile. Ils offrent 2 niveaux complets de ± 100 m² chacun, ainsi qu’un grenier de 50 m². Les espaces sont modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété est idéale pour un usage mixte, combinant à la fois commerce et appartement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79275 kWh/an

Référence PEB

20250327019336

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54596 Réf. vendeur: 1307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cocon

177 m 52'' 177 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

737 m 2' 56'' 737 m 1' 4'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

737 m 2' 56'' 737 m 1' 4'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

490 m 1' 42'' 490 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

117 m 1' 24''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

177 m 16''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

779 m 4' 779 m 1' 31'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Jodoigne

805 m 3' 810 m 1' 13'' 556 m 7' 580 m 7'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

825 m 2' 58'' 825 m 1' 9'' 693 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,3 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jodoigne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Albert" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Cocon" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

c738c1c8-ffdc-401b-8384-f37e94461411_1307OFFRE D_ACHAT.pdf

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