Immeuble de rapport à vendre - Jodoigne VBC94926

Rue du Sergent Sortet 10 1370 Jodoigne

825 000 €

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VBC94926

  • 10 Chambre(s)
  • 10 Salle(s) de bain
Rue du Sergent Sortet 10 1370 Jodoigne
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Description

Opportunité rare ! Situé au cœur de Jodoigne, cet immeuble de rapport composé de 10 studios (40m² + mezzanine) représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, il bénéficie d’un excellent rendement locatif de +/- 75.000,00€ annuel. Un rafraichissement général est à prévoir. Chaque lot est composé d’une pièce de vie avec espace cuisine, une mezzanine et une salle de douche avec wc. Chacun est équipé de son propre compteur électrique et la chaudière au mazout de marque Chappee est commune au bâtiment. Prix : 825.000€, plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 5 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

343 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

757 kWh/m²/an

Référence PEB

20160613022839

Date de validité PEB

13/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94926 Réf. vendeur: 1563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Cocon

93 m 58'' 206 m 26'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

983 m 5' 1,1 km 1' 48'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

983 m 5' 1,1 km 1' 48'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

736 m 3' 862 m 1' 24'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

283 m 3'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

495 m 55''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 634 m 8' 634 m 8'

Colruyt Jodoigne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 528 m 7' 609 m 7'

Trafic Jodoigne

1,2 km 5' 1,3 km 2' 11'' 721 m 7' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,5 km 19'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Albert" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Cocon", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jodoigne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jodoigne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jodoigne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

f03fdad267b842cd8d9a91e79af09b8f.pdf

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