Immeuble de rapport à vendre - Jodoigne VBD00238

Avenue Fernand Charlot 24 1370 Jodoigne

450 000 €

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VBD00238

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Jodoigne, immeuble de rapport composé de 3 appartements qui représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, les trois appartements ont une superficie entre 60 et 85m² et se composent d’un séjour, cuisine équipée, une à deux chambres et salle de bains. Le dernier étage dispose d’un grenier de 70m². Châssis en aluminium double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au gaz propane individuel. L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Possibilité d'acquérir un atelier, deux emplacements de parking couvert et un garage fermé. Frais de participation à l’acte de base et de division à prévoir (3.561€ + 2.400€ HTVA). Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20240901001539

Date de validité PEB

01/09/2034

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00238 Réf. vendeur: 1609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

454 m 1' 34'' 454 m 36'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

478 m 1' 50'' 483 m 42'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne

478 m 1' 50'' 483 m 42'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

21 m 15''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

509 m 41''

Supermarchés

Intermarché Jodoigne

606 m 3' 606 m 1' 16'' 454 m 5' 454 m 5'

Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne

460 m 1' 40'' 460 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Colruyt Jodoigne

631 m 2' 21'' 637 m 58'' 631 m 8' 631 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Bercuit

16,6 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jodoigne", à 1 minute en voiture."Les Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Albert", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jodoigne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Batavia Jodoigne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jodoigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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