• 2 Chambre(s)
  • 667
  • 2 Salle(s) de bain
  • 220 m² Terrasse

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Description

Le bureau YAKimmo est extrêmement fier de proposer à la vente cet ensemble exceptionnel de part sa situation.

Il est composé ;
  • D'un centre équestre comprenant 14 box, 2 selleries, un espace sanitaire, une grange de +- 182 m2 et un bureau de +- 28 m2.
  • D'un restaurant comportant une salle de +- 45 m2 pouvant accueillir 40 convives, un bar de +- 28 m2, une cuisine avec chambre froide +- 32m2 et une terrasse de +- 200 m2.
  • D'un studio de +- 32 m2
  • D'un appartement de fonction de +- 60m2
  • D'une concession de + de 9 Hectares actuellement loué contre 1167€ / an
  • D'un terrain de loisir de 25a 61ca ( EN OPTION )
  • D'un double gite/appartement 2 chambres - 2 SDB de 120m2 ( EN OPTION )

Situé au bout d'une voie sans issue menant au port de plaisance de Ittre, cette propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur l'écluse n°5 mais également d'un passage important de cyclistes et randonneurs qui empruntent le halage.
Il peut donc être exploité à l'usage actuel mais pourrait également convenir pour de l'hôtellerie, gites, activité de bien être et plein air.

Infos techniques et dossier complet sur demande .

Prix indicatif : 990.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).
+ EN OPTION un terrain de loisir de 25a 61ca pour 80.000-,€
+ EN OPTION un double gite / appartement pour 350.000-,€

POSSIBILITÉ d'achat en part de société // ASSET DEAL possible

RC : 2536,-€ + 789,-€ pour le double gite.

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 0498/ 12 68 24 - 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !

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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 3 325 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

41 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

220 m²

Surface totale du terrain

1570 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74644 Réf. vendeur: 6794342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Descamps

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

6,2 km 22' 6,2 km 10' 5,1 km 57' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

905 m 11'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

905 m 11'

Gares

Nijvel / Nivelles

7,3 km 30' 9,3 km 12' 6,3 km 1º 10' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 36' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Allego

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

7,1 km 26' 6,2 km 1º 9' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Ittre

909 m 3' 909 m 1' 22'' 741 m 11' 888 m 11'

Delitraiteur Ittre

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Braine Le Château

5,1 km 20' 5,5 km 7' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

34,9 km 33'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

20,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

7,8 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

2,8 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijvel / Nivelles".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 33 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 21 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Technique", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Catherine Descamps" et se situe à 3 minutes en voiture.

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