• 2 Chambre(s)
  • 667
  • 2 Salle(s) de bain
  • 220 m² Terrasse

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Description

Le bureau YAKimmo est extrêmement fier de proposer à la vente cet ensemble exceptionnel de part sa situation.

Il est composé ;
  • D'un centre équestre comprenant 14 box, 2 selleries, un espace sanitaire, une grange de +- 182 m2 et un bureau de +- 28 m2.
  • D'un restaurant comportant une salle de +- 45 m2 pouvant accueillir 40 convives, un bar de +- 28 m2, une cuisine avec chambre froide +- 32m2 et une terrasse de +- 200 m2.
  • D'un studio de +- 32 m2
  • D'un appartement de fonction de +- 60m2
  • D'une concession de + de 9 Hectares actuellement loué contre 1167€ / an
  • D'un terrain de loisir de 25a 61ca ( EN OPTION )
  • D'un double gite/appartement 2 chambres - 2 SDB de 120m2 ( EN OPTION )

Situé au bout d'une voie sans issue menant au port de plaisance de Ittre, cette propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur l'écluse n°5 mais également d'un passage important de cyclistes et randonneurs qui empruntent le halage.
Il peut donc être exploité à l'usage actuel mais pourrait également convenir pour de l'hôtellerie, gites, activité de bien être et plein air.

Infos techniques et dossier complet sur demande .

Prix indicatif : 990.000-,€ (sous réserve de l'accord des propriétaires).
+ EN OPTION un terrain de loisir de 25a 61ca pour 80.000-,€
+ EN OPTION un double gite / appartement pour 350.000-,€

POSSIBILITÉ d'achat en part de société // ASSET DEAL possible

RC : 2536,-€ + 789,-€ pour le double gite.

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 0498/ 12 68 24 - 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !

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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 3 325 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

41 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

220 m²

Surface totale du terrain

1570 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74644 Réf. vendeur: 6794342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Descamps

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

6,2 km 22' 6,2 km 10' 5,1 km 57' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

905 m 11'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

905 m 11'

Gares

Nijvel / Nivelles

7,3 km 30' 9,3 km 12' 6,3 km 1º 10' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 36' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Allego

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

7,1 km 26' 6,2 km 1º 9' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Ittre

909 m 3' 909 m 1' 22'' 741 m 11' 888 m 11'

Delitraiteur Ittre

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Braine Le Château

5,1 km 20' 5,5 km 7' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

34,9 km 33'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

20,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

7,8 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

2,8 km 7'

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 33 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Catherine Descamps" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Technique" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 70 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 11 minutes à pied.

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