Immeuble de rapport à vendre - Genappe VBD09890

1470 Genappe

Faire offre à partir de 990 000 €

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VBD09890

  • 10 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bâtiment divisé en 5 gîtes avec jardin et parking, possibilité de vente sous régime de parts de société

Bâtiment au charme rural rénové et aménagé selon permis d'urbanisme en 5 logements/gîtes
le terrain dispose d'un grand parking
Chaque logement a son entrée autonome et compteurs séparés pour éléctricité et eau
le chauffage est commun par une chaudière gaz
Revenus locatifs actuels de 8.000€/mois
Possibilité de valoriser les loyers pour un total de 10.600€/mois

logement 1: situé au rez:
appartement 4 chambres avec terrasse
logement 2: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse
logement 3: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse
logement 4: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse
logement 5: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse

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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 4 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1815 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128524 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09890 Réf. vendeur: 6973478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

"Les Boutchiks" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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