Immeuble de rapport à vendre - Genappe VBD09890

1470 Genappe

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VBD09890

  • 10 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bâtiment divisé en 5 gîtes avec jardin et parking, possibilité de vente sous régime de parts de société

Bâtiment au charme rural rénové et aménagé selon permis d'urbanisme en 5 logements/gîtes
le terrain dispose d'un grand parking
Chaque logement a son entrée autonome et compteurs séparés pour éléctricité et eau
le chauffage est commun par une chaudière gaz
Revenus locatifs actuels de 8.000€/mois
Possibilité de valoriser les loyers pour un total de 10.600€/mois

logement 1: situé au rez:
appartement 4 chambres avec terrasse
logement 2: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse
logement 3: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse
logement 4: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse
logement 5: situé au 1er étage
appartement 1chambre (poss 2ch) avec terrasse

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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 4 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1815 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128524 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09890 Réf. vendeur: 6973478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

369 m 1' 43'' 380 m 54'' 68 m 48'' 68 m 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 14 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Roche (Brabant)" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 2 minutes en voiture."Les Boutchiks" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

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