Immeuble de rapport à vendre - Genappe

!!! SOUS OPTION !!! A 5 minutes de Genappe !!! Maison unifamiliale coup de coeur dans cadre bucolique ...à visiter sans tarder !! Cette maison de caractère est nichée au coeur des axes importants du Brabant Wallon (4 Bras de Baisy-Thy) tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne ... Au rez de chaussée vous trouverez : un hall d'entrée avec placards et accès cave et étage. Un beau séjour de (32m2) ouvert sur une cuisine super équipée faite par un artisan sur mesure de (15,35m2) avec accès au jardin. A l'étage un vaste hall de nuit de 20m2 proposant un bureau avec placards (8,10m2) une SDD (double évier, douche, wc) de (5,25m2) une chambre avec placards de (9,60m2) d'une deuxième chambre de (14,75m2) avec placards. Dans les combles : un hall de nuit avec dressing (7,40m2) et d'un vaste espace parental de (50m2) avec espace chambre, espace salon et grand dressing et d'une vaste salle de bain (Baignoire, double évier, douche, WC). PEB C (20230228005139 - 46 906 kWh/an) Châssis double vitrage neufs, toiture encore performante, nouvelle peinture façades, gouttières... radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres. Cette maison fait partie d'un ensemble mixte avec hangars, parking 10 voiture et jardin commun à acquérir en 1 lot (950.000 €) ou peut-être vendue séparément ( Division en cours par géomètre). Dans le cadre de la vente de la maison, la partie technique (compteurs et système de chauffage indépendant seront à prévoir). Ce bien peut donc encore évoluer selon votre projet et offre de "nombreuses possibilités" aussi, une visite s'impose. Situation urbanistique actuelle pour l'ensemble de l'immeuble : Maison unifamiliale de 3ch, bureau, 2 salles d'eau, cave, terrasse et jardin. (Ici présentée) - Dépendances (actuellement grange) : 3 grands studios de 65m2 avec cuisine, salles de bain et espaces couchages de 14m2 (Nouveau permis octroyé pour 1 habitation). Hangars de 400m2 (séparés en 2 parties) espaces de stockages, ateliers, bureaux, salle de douche, wc. Parking 10 voitures et jardin commun. Chauffage centrale commun au mazout - Nouveaux châssis en PVC et bois - Pellet - Adoucisseur d'eau ...PEB C - Electricité non conforme. Pour infos et visite Cinthia ### - Cinthia&immodussart.be. En savoir plus ?

Quartier La Roche – Ensemble immobilier avec fort potentiel sur un terrain de 1.330 m², cette propriété se compose: une maison unifamiliale (±182 m²), un entrepôt avec appartement (±190 m²), un double garage et une annexe. La maison offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée (±50 m²) et accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, combles aménagés (±30 m²), cave saine (±30 m²) et buanderie. Les dépendances comprennent un double garage (±50 m²), une pièce polyvalente (±43 m²), ainsi qu’un entrepôt avec grand espace de stockage (±100 m²) et un appartement une chambre à l’étage (±90 m²), idéal pour profession libérale ou rendement locatif. Confort : double vitrage, chauffage central, cave, garage, dépendances. Libre à l’acte. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités à rafraîchir au coeur de Nivelles ! Idéalement situé à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, il se compose comme suit: - RDC : Appartement de 60m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et jardin de +- 65m² et cave privative. (PEB "D) - 1er étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 2ème étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 3ème étage: Appartement de 62m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, terrasse et cave privative (PEB "F") - actuellement loué. DIVERS: Compteurs individuels (eau - gaz - électricité), chauffage gaz (2014), châssis double/simple vitrage PVC/bois, copropriété sans syndic, en conformité urbanistiques.... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. En savoir plus ?

Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** INVESTISSEMENT: immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Braine l'Alleud : local commercial à vendre dans le centre de Braine l'Alleud! Le commerce situé au rez-de-chaussée à l’avant du bâtiment, comprend une entrée privative, une cuisine, une salle de douche et WC. à deux minutes à pied de la gare de Braine l'Alleud, à proximité des autres commerces, restaurants, banques, librairie, et de la Place Riva-Bella, de l'Hôpital Braine l'Alleud- Waterloo. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet immeuble mixte avec bon rendement locatif composé d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Le RDC est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. Loyer potentiel après rafraichissement (900 EUR/mois). A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, chassis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX FOAPD 399.000 EUR**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

En exclusivité, nous vous présentons cette maison 4 façades avec jardin, accompagnée d’un studio et d’un appartement une chambre, actuellement loué pour 1150 € par mois hors charges. Chaque unité est totalement indépendante, avec trois numéros de police distincts. L'ensemble de la propriété s'étend sur 10,14 ares. Le jardin est réservé à la maison principale, qui est également équipée de panneaux photovoltaïques. Il est possible de construire, moyennant permis, un garage sur le côté droit de la maison, une opportunité rare à saisir. Faire offre à 450 000 €. En savoir plus ?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C). Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m². Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble. Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€. *** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** En savoir plus ?

Plus d'informations : Arthur Reynier - ### UCCLE CENTRE - We Invest vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 unités de logement reconnus entièrement rénové en 2012. Cet immeuble développe une surface de +/- 395m2 et offre un rendement brut annuel de +/- 70 000 €. Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie. On a une entrée spacieuse à l'angle de la chaussée d'Alsemberg et de la rue Nieuwenhove, une grande salle lumineuse pour se restaurer sur place et une cuisine professionnelle à l'arrière. Revenu mensuel de +/- 3000 €. Au 1er et 2ème étage : On a une disposition similaire avec une grande chambre de +/- 30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/- 15m2 et un grand séjour au milieu pour le 1er étage et une cuisine super équipée au 2ème étage. Au 3ème étage : On va avoir une grande chambre de +/-30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/-15m2 avec deux douches individuelles ainsi qu'un local technique. En cave : +/- 90m2 comprenant 8 caves. Actuellement loué à la chambre pour un revenu mensuel de +/- 3000€. - Double vitrage en bois rénové en 2012. - Toiture isolée et rénovée en 2012. - Façade isolée par l'intérieur en 2012. - PEB : F (287 Kwh/m2.an). - Chauffage collectif au gaz. - Libre en fonction des locataires. Son emplacement idéal au coeur de Uccle, le bon entretien et son rendement brut sont des atouts susceptibles de vous intéresser dans un quartier vivant. ### - ### En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier mixte situé dans un très bel immeuble d’angle, entièrement rénové en 2012 ( et subdivisé par acte de base) Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial occupé par un snack avec petite restauration, disposant d’une belle salle avec places assises à l’avant, d’une cuisine professionnelle à l’arrière, et d’un WC séparé, générant +/- 3.000€ de loyer par mois. Deux entrées distinctes offrent une excellente accessibilité pour ce commerce. Les étages sont réparties en six chambres meublées (trois grandes et trois plus petites), générant un revenu locatif de +/- 3.000€ par mois Chaque plateau est organisé de manière pratique : - À l’avant : une belle chambre de ± 30 m², très lumineuse, avec point d’eau ; - À l’arrière : une chambre supplémentaire de +/- 15 m², également équipée d’un point d’eau ; - 2 WC par étage pour le confort des occupants ; - Des espaces communs : agréable séjour au 1er étage, grande cuisine hyper équipée au 2e, deux salles d’eau carrelée au 3e. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Électricité non conforme - PEB : F - Renseignements urbanistiques disponibles : le bien est reconnu comme un commerce au rez-de-chaussée, deux logements aux étages et des combles. L’ensemble du bien est entièrement loué pour un revenu brut annuel de +/- 70.000€ Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly ! La première maison sur la gauche se compose de : - 1 cuisine / salle à manger - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bains au sous-sol - 1 grande cave La 2ème maison se compose de : AU REZ : - 1 grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier AU 1ER : - 2 chambres - 1 salle de douche + WC AU 2EME (studio) : - 1 pièce de vie - 1 salle de douche + WC Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an (La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires) Confort : - Proche de toutes commodités - Arrêt de bus juste à côté - Double vitrage - Toiture en bon état - 18 panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! En savoir plus ?

Réf. : 119 . Century 21 Performance vous propose ce bien idéalement situé, composé de deux appartements spacieux répartis sur deux niveaux pouvant être transformer en une seule maison d'habitation. Le premier étage se compose d'une cuisine de 7m² , d'une pièce de vie de 22m², d'une chambre de 12m² , d'une salle de bain de 3m² ainsi que un garage de 27m² et un jardin. Le deuxième étage quant à lui est composer d'un hall de 4 m² , d'une cuisine de 7m² , d'un salon de 19m² , d'une salle de bain de 3m² , d'une buanderie 7m² ainsi que de 3 chambres de 13 , 14 et 15 m² . Chauffage au gaz , PVC double vitrage et Velux en bois double vitrage également. Le premier étage est actuellement loué à 750€ et le deuxième étage au prix de 900 € . Le loyer n'a jamais été indexer depuis 2019. Faire offre à partir de 500.000,00€ . Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé au cœur de Halle, à la Melkerijstraat 22. Ce bien immobilier, récemment rénové, offre une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation, ses finitions modernes et sa conformité aux normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un EPC B et une nouvelle installation électrique conforme jusqu’en 2050. La propriété, construite en premier étage, dispose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une grande luminosité naturelle, ainsi que d’une cuisine équipée récemment installée. La chambre spacieuse et la salle de douche neuve équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC viennent compléter ce confort intérieur. Ce bien est également doté d’un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur et du climat belge dans un espace privé. La cave inclus dans la vente ajoute un atout pratique pour le stockage, tandis que la possibilité d’acquérir une box de garage derrière le bâtiment offre une solution de stationnement sécurisée. La propriété bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant isolation et confort thermique tout en étant certifiée sans danger pour l’amiante. La présence de la climatisation grâce à une pompe à chaleur renforce encore sa performance énergétique. La propriété n’a jamais été habitée depuis sa rénovation, ce qui garantit que vous entrerez dans un logement neuf et prêt à vivre ou à louer. Situé dans une zone non inondable, ce logement se trouve dans un environnement accessible et paisible, sans restrictions urbanistiques particulières. Halle est une ville prisée offrant une combinaison idéale entre vie urbaine et tranquillité, avec toutes les commodités à proximité. La propriété est immédiatement disponible à la vente sous régime de droits d’enregistrement, sans TVA, ce qui représente une opportunité financière intéressante pour tout investisseur ou acheteur souhaitant bénéficier d’une résidence moderne dans une ville en plein essor. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser ce projet immobilier unique dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Trevi Tessier vous propose un immeuble de rapport composé de 5 kots avec communs, idéal pour un 1er investissement au coeur de Gembloux dans une rue calme. Actuellement loué. L'immeuble développe une superficie habitable de 114m² sur un terrain de 45 centiares. Il se compose comme suit: Au RDC, un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un espace douches et sanitaires et un accès à la cave. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres de 9 et 13m². Au 2ième étage, un hall de nuit, 2 chambres de 9 et 13m². Au 3ième et dernier étage, un hall de nuit avec toilette et une chambre de 9m². CONDITIONS DE LOCATION: 5 chambres louées = 1.245€/ mois. Rendement brut de 4,61%. CONFORT: Chambres équipées d'un évier avec miroir et meuble de rangement, toiture récente, exutoire de fumée, électricité conforme, DV PVC. RC: 1.041€. PEB: Classe C - 235 kWh/m².an - 20170615015747. PRIX: 249.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

CHARLEROI Rue de Marcinelle, 26 Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme situé au centre-ville de Charleroi comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Description : rez-de-chaussée : Commerce en activité depuis de nombreuses années 1er étage : 1 appartement avec hall distribuant: living, cuisine, salle de bains et 3 chambres PEB D n°20250327000359 - E tot 29243 kwh/an - E spec 279 kWh/m².an - E CO2 69 kg CO2/m².an 2ème étage : Identique au 1er + accès par une trappe vers un grenier PEB D n°20250327000238 - E tot 57.830 kwh/an - E spec 572 kWh/m².an - E CO2 142 kg CO2/m².an Cour à l'arrière avec possibilité de reconstruction d'une annexe ou d'un logement sous réserve des autorisations (anciennes annexes en ruine qui ont été démolies) Le tout est loué avec des revenus locatifs de 2.400 €/mois (hors charges) Châssis PVC DV, chauffage central mazout (cuve et chaudière communes aux 2 appartements), boilers électriques individuels pour les 2 appartements, compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau, 2 compteurs gaz déjà installés mais pas raccordés. Alarme et clim pour le RDC. FO à partir de 299.000 € En savoir plus ?