Immeuble de rapport à vendre - Saintes RBU00833

Avenue de Ramelot 6 1480 Saintes

950 000 €

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RBU00833
  • 475 m²
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Description

Située dans la ville de Saintes, cette propriété commerciale offre un espace industriel spacieux et bien situé, idéal pour une activité commerciale ou industrielle. Établie sur un terrain de 17 ares 45 centiares, la bâtisse a été construite en 2003 et bénéficie d’une implantation stratégique avec une façade sur quatre côtés, facilitant l’accès et la visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec une salle d’attente, deux bureaux (de 65 m² et 40 m²), une salle d’exposition de 50 m², ainsi qu’un grand entrepôt équipé d’une large porte sectionnelle de 140 m². La zone technique attenante permet de gérer aisément les opérations logistiques. La partie sanitaire comprend deux toilettes et un lavabo, apportant un confort supplémentaire pour le personnel ou les visiteurs. À l’étage, la propriété dispose d’une mezzanine avec deux salles de réunion ou bureaux, une salle d’archives de 38,25 m² et une cuisine de 26,50 m² avec une pièce technique voisine. La propriété comprend également un large stationnement extérieur avec une grande allée d’accès. Ce bâtiment, non soumis à la TVA, est actuellement non loué et disponible selon les modalités de la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1745 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00833 Réf. vendeur: 8689187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidzville

306 m 1' 8'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,5 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

700 m 8'

Gares

Tubize / Tubeke

5 km 20' 5 km 6' 2,8 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Franki Foundations

347 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

4,6 km 19' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Saintes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Tubize

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,3 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Tubize

5,3 km 18' 5,3 km 6' 2,4 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,9 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,5 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

45,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

13,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saintes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 26 minutes.Il y a une promenade en bateau à 31 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Tubize / Tubeke") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidzville" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 5 minutes en voiture.

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