Immeuble de rapport à vendre - Saintes RBU00833

Avenue de Ramelot 6 1480 Saintes

950 000 €

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RBU00833
  • 475 m²
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Description

Située dans la ville de Saintes, cette propriété commerciale offre un espace industriel spacieux et bien situé, idéal pour une activité commerciale ou industrielle. Établie sur un terrain de 17 ares 45 centiares, la bâtisse a été construite en 2003 et bénéficie d’une implantation stratégique avec une façade sur quatre côtés, facilitant l’accès et la visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec une salle d’attente, deux bureaux (de 65 m² et 40 m²), une salle d’exposition de 50 m², ainsi qu’un grand entrepôt équipé d’une large porte sectionnelle de 140 m². La zone technique attenante permet de gérer aisément les opérations logistiques. La partie sanitaire comprend deux toilettes et un lavabo, apportant un confort supplémentaire pour le personnel ou les visiteurs. À l’étage, la propriété dispose d’une mezzanine avec deux salles de réunion ou bureaux, une salle d’archives de 38,25 m² et une cuisine de 26,50 m² avec une pièce technique voisine. La propriété comprend également un large stationnement extérieur avec une grande allée d’accès. Ce bâtiment, non soumis à la TVA, est actuellement non loué et disponible selon les modalités de la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1745 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00833 Réf. vendeur: 8689187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidzville

306 m 1' 8'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,5 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

700 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

700 m 8'

Gares

Tubize / Tubeke

5 km 20' 5 km 6' 2,8 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Franki Foundations

347 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

4,6 km 19' 3,2 km 51' 4,2 km 51'

Supermarchés

Louis Delhaize Saintes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Tubize

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,3 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Tubize

5,3 km 18' 5,3 km 6' 2,4 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,9 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,5 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

45,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

13,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saintes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tubize / Tubeke" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

"Kidzville" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 31 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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