Immeuble de rapport à vendre - Hal RBW10865

Basiliekstraat 133 1500 Hal

870 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW10865

  • 3 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Basiliekstraat 133 1500 Hal
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Hal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Halle, ce bien immobilier d’investissement se distingue par sa configuration polyvalente, alliant un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements répartis sur les étages supérieurs. Proposé au prix de 870 000 €, cet immeuble de quatre niveaux construit en 1955 offre une surface totale sur un terrain de 136 m². Le rez-de-chaussée, d’environ 125 m², accueille un commerce en parfait état d’entretien, complété par une cuisine/berging, un sanitaire et un agréable espace terrasse. Les trois appartements disposent chacun d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un toilette ainsi que d’une cave privative. L’un des appartements bénéficie également d’une terrasse privative. Ce bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais est équipé d’un système de chauffage au gaz et de la climatisation. La qualité énergétique varie selon les niveaux, avec des étiquettes allant de C à F selon les appartements, reflétant les consommations respectives. L’ensemble est en zone résidentielle urbaine avec un préachat applicable et se trouve dans une zone sensible aux inondations effectives. Le bien ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale particulière. Bien qu’actuellement libre de toute location, cette propriété est conçue pour générer un rendement intéressant grâce à ses aménagements multiples et sa capacité à accueillir plusieurs locataires. Le parking est facilement accessible à proximité, renforçant l’attrait fonctionnel de ce bien. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles locales. Sa localisation facilite également l’accès aux grandes voies de communication et aux transports en commun, notamment la gare ferroviaire et les arrêts de bus, assurant une excellente mobilité aux futurs occupants ou commerçants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

136 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919-0002678185-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10865 Réf. vendeur: TK/2026/0139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

704 m 2' 57'' 2,2 km 5' 579 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

344 m 1' 21'' 335 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

344 m 1' 21'' 335 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

283 m 59'' 283 m 42'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

39 m 28''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

39 m 28''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

39 m 28''

Gares

Hal / Halle

424 m 5' 1,3 km 2' 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

436 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

535 m 2' 49'' 1,2 km 2' 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Halle

162 m 2' 14'' 178 m 32'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Bio-Planet Halle

488 m 1' 43'' 740 m 1' 42'' 488 m 6' 488 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,9 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Basiliekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Pagadderke", à seulement 9 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Halle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenborre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler