Immeuble de rapport à vendre - Hal RBW10865

Basiliekstraat 133 1500 Hal

870 000 €

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RBW10865

  • 3 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Basiliekstraat 133 1500 Hal
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Description

Download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder. Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus). Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras. Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras). Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement! EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

136 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919-0002678185-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10865 Réf. vendeur: TK/2026/0139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

704 m 2' 57'' 2,2 km 5' 579 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

344 m 1' 21'' 335 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

344 m 1' 21'' 335 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

283 m 59'' 283 m 42'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

39 m 28''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

39 m 28''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

39 m 28''

Gares

Hal / Halle

424 m 5' 1,3 km 2' 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

436 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

535 m 2' 49'' 1,2 km 2' 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Halle

162 m 2' 14'' 178 m 32'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Bio-Planet Halle

488 m 1' 43'' 740 m 1' 42'' 488 m 6' 488 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,9 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Basiliekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Pagadderke", à seulement 9 minutes de marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Halle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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