Immeuble de rapport à vendre - Hal RBW10865

Basiliekstraat 133 1500 Hal

870 000 €

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RBW10865

  • 3 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Basiliekstraat 133 1500 Hal
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Description

Situé au cœur de Halle, ce bien immobilier d’investissement se distingue par sa configuration polyvalente, alliant un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements répartis sur les étages supérieurs. Proposé au prix de 870 000 €, cet immeuble de quatre niveaux construit en 1955 offre une surface totale sur un terrain de 136 m². Le rez-de-chaussée, d’environ 125 m², accueille un commerce en parfait état d’entretien, complété par une cuisine/berging, un sanitaire et un agréable espace terrasse. Les trois appartements disposent chacun d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un toilette ainsi que d’une cave privative. L’un des appartements bénéficie également d’une terrasse privative. Ce bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais est équipé d’un système de chauffage au gaz et de la climatisation. La qualité énergétique varie selon les niveaux, avec des étiquettes allant de C à F selon les appartements, reflétant les consommations respectives. L’ensemble est en zone résidentielle urbaine avec un préachat applicable et se trouve dans une zone sensible aux inondations effectives. Le bien ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale particulière. Bien qu’actuellement libre de toute location, cette propriété est conçue pour générer un rendement intéressant grâce à ses aménagements multiples et sa capacité à accueillir plusieurs locataires. Le parking est facilement accessible à proximité, renforçant l’attrait fonctionnel de ce bien. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles locales. Sa localisation facilite également l’accès aux grandes voies de communication et aux transports en commun, notamment la gare ferroviaire et les arrêts de bus, assurant une excellente mobilité aux futurs occupants ou commerçants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

136 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919-0002678185-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10865 Réf. vendeur: TK/2026/0139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

704 m 2' 57'' 2,2 km 5' 579 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

344 m 1' 21'' 335 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

344 m 1' 21'' 335 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

283 m 59'' 283 m 42'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

39 m 28''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

39 m 28''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

39 m 28''

Gares

Hal / Halle

424 m 5' 1,3 km 2' 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

436 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

535 m 2' 49'' 1,2 km 2' 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Delhaize Halle

162 m 2' 14'' 178 m 32'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Bio-Planet Halle

488 m 1' 43'' 740 m 1' 42'' 488 m 6' 488 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,9 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Basiliekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenborre".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Halle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Pagadderke" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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