Immeuble de rapport à vendre - Oudenaken RBT23937

Brusselbaan 126 1600 Oudenaken

460 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT23937

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

!! SOUS-OFFRE !! Faire offre àpd 460.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SINT-PIETERS-LEEUW - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 240M² AVEC 2 UNITES DE LOGEMENT RECONNUES + GARAGE BOX & CAVES. Dans un quartier recherche, nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de : Au RDC: 1 garage box de +/- 35m², 2 caves privatives de 3,50m² chacune et un local compteur + accès vers la cour + jardin. Au 1er étage : Appartement de +/- 70m² composé de : hall d'entrée, séjour de 26m², chambre de 13.9m², une cuisine de 8,55m², salle de douches avec WC de 2,70m². Cet appartement peut être aménagé en 2 chambres. AU 2ème étage : Duplex 3 chambres de +/- 110m² composé comme suit : Hall d'entrée, séjour de 26m², 3 chambres de 15,8m² - 13.9m² - 13.5m², une cuisine de 8,5m², salle de bains de 7.8m² avec WC. PEB : 20241017-0003416612-RES-2 - 202kWh/(m².an) - Label C & 20241017-0003416636-RES-1 - 278kWh/(m².an) - Label C. DIVERS : Double vitrage en PVC blanc partout, compteurs séparés gaz, électricité et un compteur d'eau, chaudières individuelles au gaz, électricité conforme jusque en 2044 & PAS DE CHARGE. PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. Possibilité de revente à la découpe ou de mise en location après travaux (Revenu locatif projeté : +/- 2.400€/mois) A proximité des transports en commun, commerces, écoles et grands axes. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez votre agent au Tel 0485/99.20.19 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017-0003416636-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT23937 Réf. vendeur: 85905677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

721 m 2' 24'' 721 m 1' 16'' 499 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

182 m 45'' 296 m 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

182 m 45'' 296 m 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

744 m 4' 1 km 4' 521 m 9' 744 m 9'

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R0 Ring de Bruxelles

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A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

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Bus

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59 m 43''

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

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De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

515 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Anderlecht

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 16' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

642 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

1,9 km 8' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

331 m 1' 18'' 826 m 1' 25'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

704 m 2' 21'' 704 m 1' 14'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

709 m 2' 25'' 709 m 1' 14'' 689 m 8' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,5 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Eddy Merckx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Speelboot" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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