Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBV25633
1724 Luxembourg
6 220 000 €
Description
Au cœur de Luxembourg-ville, sur l’un des axes les plus recherchés, cet immeuble indépendant entièrement modernisé représente une opportunité rare d’investissement en hypercentre. Actuellement libre d'occupation, l’actif est déjà structuré en 19 bureaux indépendants, offrant une flexibilité d’exploitation exceptionnelle et une optimisation naturelle de la valeur locative.
La configuration en bureaux indépendants permet :
– Louer bureau par bureau
– Attirer des professions libérales et des sociétés internationales
– Optimiser le rendement par segmentation
Cinq emplacements de parking complètent l’ensemble.
Transaction structurée via la cession de la société détentrice de l’immeuble. Informations détaillées communiquées uniquement sur demande qualifiée et accord de confidentialité. Tout voir Réduire
La configuration en bureaux indépendants permet :
– Louer bureau par bureau
– Attirer des professions libérales et des sociétés internationales
– Optimiser le rendement par segmentation
Cinq emplacements de parking complètent l’ensemble.
Transaction structurée via la cession de la société détentrice de l’immeuble. Informations détaillées communiquées uniquement sur demande qualifiée et accord de confidentialité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 6 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
5
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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