Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV25633

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Ville-Haute. Dit volledig gerenoveerde en moderne vastgoedobject beslaat een oppervlakte van 481 m² en biedt een indrukwekkend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve portefeuille. Het gebouw bestaat uit 19 zelfstandige kantoren, wat niet alleen flexibiliteit in verhuur biedt maar ook een optimale exploitatie mogelijk maakt. Het feit dat het momenteel leeg staat, betekent dat er onmiddellijk rendement gegenereerd kan worden. Daarnaast beschikt het over geavanceerde faciliteiten zoals airconditioning, centrale stofzuiginstallatie, home automation en snelle internetverbindingen, die het geheel toekomstbestendig maken. De aanwezigheid van een hoge EPC-score (F) en moderne energievoorzieningen onderstrepen de duurzaamheid en efficiëntie van het pand. De praktische details maken deze investering extra aantrekkelijk: er zijn vijf parkeergelegenheden, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals en internationale bedrijven die mobiliteit waarderen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt en het comfort verhoogt. De combinatie van een strategische ligging in het centrum van Luxembourg, uitstekende faciliteiten en de mogelijkheid om per kantoor te verhuren, zorgt voor een aantrekkelijke cashflow voor de eigenaar. Het volledige eigendom wordt overgedragen via de verkoop van de holding die het gebouw bezit, wat fiscale en administratieve voordelen kan bieden voor de koper. Luxembourg zelf staat bekend om zijn economische stabiliteit en internationale uitstraling. De centrale ligging en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken dat dit vastgoed een waardevolle toevoeging is aan elke portefeuille. Deze investering is ideaal voor beleggers die zoeken naar een hoog rendement in een stabiele markt met groei- en ontwikkelingspotentieel. Voor meer informatie en een discreet gesprek over deze exclusieve gelegenheid, neem gerust contact op. Met een prijs van 6.220.000 euro biedt dit vastgoed een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder