Immeuble de rapport à vendre - Asse RBU66142

Neerstraat 64 1730 Asse

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU66142

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Neerstraat 64 1730 Asse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Asse ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

immo DAVID propose : maison de rapport composée de 3 appartements.
Cet immeuble comprend trois appartements entièrement rénovés, chacun avec ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, centralisés dans une cave de 21 m². L’appartement au rez-de-chaussée de 36 m² (EPC C) dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche de 3 m² et d’un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage se trouve un appartement de 40 m² (EPC B) comprenant un séjour de 16 m², une cuisine de 4 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain de 3 m². Le troisième appartement, au deuxième étage, d’une superficie de 51 m² (EPC C), comprend un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain de 6 m².

L’emplacement central constitue un atout majeur : écoles, infrastructures de loisirs, hôpital et transports en commun – incluant la gare d’Asse et les lignes de bus R14, R40 et R10 – sont accessibles à pied. De plus, la proximité du Ring permet de rejoindre Bruxelles rapidement. Tous les appartements sont actuellement loués. Grâce à la taille modeste de l’immeuble et aux faibles charges communes, il représente une opportunité d’investissement intéressante. Le bien est cadastralement enregistré comme immeuble de rapport ; une régularisation urbanistique reste à effectuer Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66142 Réf. vendeur: 7241907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

936 m 3' 1,2 km 1' 31'' 757 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Pleintje

389 m 1' 31'' 354 m 29'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kleine Wereld

781 m 2' 54'' 834 m 1' 3'' 591 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen - Middenschool

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 215 - Asse - Asbeek - Asse Terheide

179 m 2' 9''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

179 m 2' 9''

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

179 m 2' 9''

Gares

Asse

558 m 1' 54'' 558 m 51'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 46' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Asse

430 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

423 m 2' 52'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Asse Station

572 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

390 m 2' 24'' 502 m 42'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Asse

1,4 km 6' 1,2 km 1' 34'' 981 m 8' 989 m 12'

Delhaize Asse

1,2 km 5' 1,1 km 1' 29'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Asse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Asse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen - Middenschool" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek" et se trouve à 11 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Kleine Wereld" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool 'T Pleintje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek, De Lijn - 215 - Asse - Asbeek - Asse Terheide, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 12 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Asse") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Asse") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gemeenteplein Asse" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Asse Station".

Tout voir Réduire

Documents

epc gd neerstraat 64, asse.pdf

Télécharger

epc neerstraat 64 bus 0.0 asse.pdf

Télécharger

epc neerstraat 64 bus 1.0, asse.pdf

Télécharger

ek_neerstraat 64_glv asse_169126 en gemene delen.pdf

Télécharger

ek_neerstraat 64_v1 asse_169125.pdf

Télécharger

ek_neerstraat 64_v2 asse_169124.pdf

Télécharger

asbestattest neerstraat 64 0.0, 1730 asse.pdf

Télécharger

asbestattest neerstraat 64 1.0, 1730 asse.pdf

Télécharger

asbestattest neerstraat 64 2.0, 1730 asse.pdf

Télécharger

asbestattest neerstraat 64, 1730 asse.pdf

Télécharger

epc gd neerstraat 64 bus 2.0 asse met dakisolatie - laatste versie.pdf

Télécharger

E-mail Appeler