Immeuble de rapport à vendre - Liedekerke RBS53700

Nieuwstraat 18 1770 Liedekerke

Faire offre à partir de 320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nieuwstraat 18 1770 Liedekerke

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Description

Doe een bod vanaf 320.000€
Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 189 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53700 Réf. vendeur: 6505695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

834 m 2' 46'' 947 m 1' 33'' 682 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Antonius

533 m 2' 19'' 538 m 49'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Antonius

533 m 2' 19'' 538 m 49'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Liedekerke

787 m 2' 37'' 900 m 1' 20'' 645 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

212 m 2' 33''

De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene

467 m 6'

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

617 m 7'

Gares

Liedekerke

1,9 km 6' 2 km 2' 43'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Beysstraat

514 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7,6 km 26' 6,1 km 42' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

407 m 1' 21'' 626 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Delhaize Denderleeuw

991 m 4' 996 m 1' 22'' 873 m 12' 991 m 12'

Aldi Denderleeuw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Antonius", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bijtjes" à 10 minutes à la marche."Go! Atheneum Liedekerke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Liedekerke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liedekerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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