Immeuble de rapport à vendre - Machelen VBD64994 Option

FRANS GURICKXSTRAAT 7 1830 Machelen

599 000 €

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VBD64994

  • 4 Chambre(s)
  • 660 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86511746 Découvrez une opportunité unique combinant un espace professionnel et une habitation, idéale pour un indépendant, un investisseur ou un projet mixte. Le bien comprend un dépôt fonctionnel de 510 m², parfaitement adapté à une activité logistique, artisanale ou de stockage. Il dispose d’une large entrée accessible aux véhicules utilitaires et conteneurs, d’un entrepôt principal d’environ 360 m² avec quai de déchargement, d’un bureau pour la gestion sur place, d’un espace de stockage à l’étage ainsi que de sanitaires. Sa hauteur sous plafond et sa configuration modulable en font un outil de travail efficace et immédiatement exploitable. En complément, vous trouverez une maison unifamiliale d’une superficie totale de 150 m², actuellement divisée en deux appartements de deux chambres, séparés par un seul mur, offrant une flexibilité d’aménagement idéale : habitation familiale, maison kangourou ou investissement. Le bien se compose de : • 4 chambres ; • 2 espaces salon avec salle à manger ; • 1 cuisine + 1 espace pour une deuxième cuisine ; • 2 salles de bains ; • 1 toilette séparée ; • Une grande cour extérieure ; • Des espaces débarras ; • Une grande cave ; Aspects techniques • Électricité conforme, Châssis double vitrage (PVC) et PEB : F Cette maison offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration actuelle tout en conservant la possibilité d’un retour aisé en une seule unité familiale. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Référence PEB

F

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64994 Réf. vendeur: 86511746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

860 m 8' 1,2 km 1' 49'' 565 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

1,1 km 10' 1,2 km 1' 49'' 544 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

1,1 km 10' 1,2 km 1' 49'' 544 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

1,1 km 10' 1,2 km 1' 46'' 708 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

295 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

316 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

1,7 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Diegem

508 m 2' 46'' 608 m 1' 7'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

3,5 km 18' 4,2 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Machelen Supercharger

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

2,4 km 10' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

645 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

365 m 1' 13'' 502 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Okay Diegem

1,4 km 11' 931 m 1' 18'' 795 m 10' 795 m 10'

Aldi Diegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 18'' 791 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,9 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,2 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Frans Gurickxstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diegem" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cortenbach".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paviljoen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Diegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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