Immeuble de rapport à vendre - Machelen

SUPER PROPRIÉTÉ DE VIE composée de 2 appartements avec TERRASSE et ESPACE TRADITIONNEL, COMPLÈTEMENT SUBVENTIONNÉS. LIFT disponible, opportunité d'investissement idéale dans un emplacement de choix - rendement de plus de 6% ! INFO ET PLANS : ### ou ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique située à Waregem propose une superficie totale de 917 m², avec un espace habitable de 348 m². Elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un label EPC de classe A (69 kWh/m²/an). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial loué de 79 m², une entrée séparée pour la partie résidentielle, trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et des installations sanitaires comprenant six douches et plusieurs toilettes. Le premier étage comprend sept chambres supplémentaires et des installations sanitaires. Les installations modernes incluent un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement, la climatisation réversible à l'étage, et un système électrique conforme en triphasé (3 x 400V, 40A). La propriété est également équipée de 36 panneaux solaires sur le toit, et dispose d'une réserve d'eau de pluie de 15.000 litres avec pompe. En termes de connectivité, elle est bien desservie par la distribution, la téléphonie, et dispose de conduits d'attente pour Proximus/Fibernet. Idéalement située le long de la N43 (Harelbeke-Zulte) et proche de la voie express N382 (Ingelmunster - Anzegem), la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec une Mobiscore de 8,1/10. À quelques pas du centre commercial et autres commodités telles que boucherie et carwash, elle est parfaitement positionnée pour attirer des locataires potentiels. Actuellement, elle génère un revenu locatif mensuel de 5 000 €, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. En savoir plus ?

Terrain avec une maison à démolir dans le centre d'Audenarde. Emplacement idéal avec un accès facile, à proximité de la gare d'Audenarde. Voici un aperçu de toutes les caractéristiques :Superficie totale du terrain : 468 m²Largeur du terrain : ± 9 mProfondeur du terrain : ± 52 mAucune obligation de construire !Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet au ### En savoir plus ?

Immeuble mixte avec commerce et 2 appartements Situé à proximité immédiate du Mont-de-l'Enclus, cet immeuble de rapport polyvalent comprend un espace commercial et deux appartements entièrement indépendants. Une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé, actuellement exploité comme librairie/café, comprenant une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage pratique. Grâce à sa configuration et à sa visibilité, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante ou commerciale. Le premier appartement, situé à l’étage, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie/réserve, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un spacieux grenier. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend un agréable séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et une terrasse. L’immeuble dispose de compteurs individuels, d’un vaste parking et offre d’excellentes possibilités locatives. Un investissement intéressant dans un emplacement stratégique aux nombreuses possibilités. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des principales voies de communication.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Il y a une terrasse de 23m². Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

In het hart van Gant, op wandelafstand van het Zuidpark, de Kouter en de drie torens vindt u dit prachtig, volledig gerenoveerd appartementsgebouw. Het geheel bestaat uit 5 appartementen, met een gemeenschappelijke fietsenberging, een traphal en een lift. Elk appartement beschikt over zijn eigen kelder. Een gelijkvloers appartement met grote leefruimtes, 2 slaapkamers, grote berging, keuken,… en privatief, lichtrijk terras van 31 m2. Het appartement op de eerste en tweede verdieping heeft telkens 2 ruime slaapkamers, leefruimte, eetgelegenheid en keuken als een harmonieus en open geheel, berging, badkamer en apart toilet. Het appartement op de derde verdieping heeft een gelijkaardige indeling, maar met 3 fantastische, lichtrijke micro-terrasjes die een onbetaalbaar zicht geven over de waterlijn langs de Muinkkaai. Het appartement op de vierde verdieping heeft 1 heel grote slaapkamer, met ruime berging, keuken, leefruimte, toilet, badkamer. De Muinkkaai, die zich kenmerkt door de riante herenhuizen en groene omgeving, straalt rust uit in de bruisende stad en is recent getransformeerd tot een fietsstraat. Fietsers hebben voorrang in alle omstandigheden, maar wagenverkeer blijft evenwel mogelijk met voldoende parkeergelegenheid. Laat u leiden door deze bijzonder rustige en centraal gelegen locatie , we verzorgen een rondleiding ter plaatse. U kan contact opnemen met Floris. Tel: ### of via mail: ### En savoir plus ?

Investeren in een nieuwbouw woning in Zwevegem biedt een uitstekende kans op een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de Zwevegemstraat 51 A, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 450.000 €, inclusief btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De woning, gepland voor voltooiing in 2025, situeert zich in een residentieel gebied dat vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De ligging nabij de snelweg E17 en de nabijgelegen gemeenten Avelgem en Anzegem maakt deze locatie bijzonder praktisch voor pendelaars die dagelijks naar Kortrijk, Waregem of andere belangrijke centra reizen. De indeling en de bouwtechnische kenmerken van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt men terecht in de lichte leefruimte van 42 m², waar een open plan design een ruimtelijk gevoel biedt. De woonruimte is verbonden met de tuin, die op het westen is georiënteerd, waardoor bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste keuken van 8 m² voorziet in moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van 7 m², is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, modern en functioneel. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 37 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Een grote garage van 40 m² completeert het geheel, perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Het energiezuinige karakter wordt verzekerd door warmtepomp verwarming gekoppeld aan vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Zwevegem is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woonplek met alle necessary voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 288 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het project ligt in een woongebied met een B-score in de stadstuinbouwkundige beoordeling, wat aangeeft dat het goed past binnen de stedelijke planning. De woning is voorzien van alle moderne installaties zoals elektrische aansluiting en wateraansluiting en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan contact worden opgenomen met Els via telefoon of e-mail. Dit representatieve nieuwbouwproject combineert modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Zwevegem. En savoir plus ?

Cette propriété économe en énergie a été entièrement rénovée en 2010. L'immeuble commercial jouit d'une excellente situation au cœur des Ardennes flamandes, à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun, ...Le rez-de-chaussée (141m² de surface) se compose d'un espace commercial et est actuellement exploité en tant que crèche.La disposition est la suivante : grande salle polyvalente à l'avant, cuisine, toilettes, débarras, grande salle polyvalente à l'arrière, grand débarras. Il y a également un jardin joliment aménagé et un garage. Également accessible par l'arrière (Kloosterstraat).Quelques caractéristiques supplémentaires de cette propriété commerciale : Chauffage central au gaz naturelVitrage super isolant.Petite résidence (pas de frais de syndic)Actuellement loué (très bon rendement)Vous êtes convaincu qu'il s'agit de l'immeuble commercial que vous recherchez ? Ou l'investissement idéal ? Contactez Matthias Roman dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Dans cette belle localité d'Amougies, 2 terrains à bâtir sont proposés, tous deux susceptibles d'être aménagés en pleine propriété. Vous y construirez bientôt la maison de vos rêves avec vue sur les environs verdoyants du Kluisbos?En tant qu'acheteur, vous avez le droit de travailler avec l'entrepreneur et l'architecte de votre choix. Il n'y a donc aucune obligation de construire ici!Les surfaces des deux lots sont les suivantes :lot 1. €229 900 → 1176 m²lot 2. €219 900 → 1311 m²Consultez les autres options proposées sur ce terrain.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou consulter les plans ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui: ### En savoir plus ?

Investissez dans une propriété résidentielles exceptionnelle située à Zwevegem, une commune dynamique du sud-ouest de la Belgique. Ce bien immobilier, référencé RBV84310, offre un aperçu parfait de la construction moderne et de la vie familiale confortable, avec une localisation stratégique à Zwevegemstraat 51. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, confort contemporain et potentiel d’investissement. Son architecture soignée s’articule autour d’un agencement pratique, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. Avec une surface habitable de 36 m² pour le séjour principal, cette maison offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien se distingue par ses équipements haut de gamme visant à assurer une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. La chaudière à pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol garantit une température agréable tout en étant respectueuse de l’environnement, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison dispose également d’une grande garage de 40 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou visiteurs. La disposition intérieure comprend une entrée avec un toilettes pour invités et un espace de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux et convivial. La zone de vie est idéale pour accueillir famille ou amis, avec une pièce ouverte qui facilite la circulation et la connexion avec l’extérieur. La zolder de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs. L’emplacement à Zwevegem garantit une qualité de vie agréable avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E17, facilitant les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Waregem. Le quartier résidentiel est calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. Le terrain de 288 m² comprend également une terrasse et un jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. Étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un espace résidentiel classé P-Score B, cette propriété est non seulement une opportunité d’investissement sécurisée mais aussi un lieu de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Els au ### ou à l’adresse email ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement familial serein, alliant modernité, confort et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. La disposition de la maison est la suivante :On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.Caractéristiques : Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### ou ### En savoir plus ?

Cette habitation semi-ouverte se trouve dans l'agréable centre du village de Tiegem, une commune de l'agglomération d'Anzegem. De nombreuses commodités, telles que des écoles, les transports en commun et des commerces, sont à proximité. La disposition de la maison est la suivante : on entre par le hall d'entrée qui forme un couloir central et mène au grand jardin. À droite du hall d'entrée, on accède au spacieux salon avec vue sur le jardin. À gauche se trouvent la cuisine avec un espace pour un coin repas, et la salle de bains qui communique avec la buanderie.L'étage supérieur comprend un vaste couloir et 4 chambres à coucher spacieuses, notamment grâce au toit mansardé. La maison dispose également d'une cave sèche. À l'extérieur, on trouve encore une annexe très spacieuse.Plus d'informations ? Contactez Els : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison prête à emménager et entièrement rénovée dans la charmante commune de Kluisbergen, où confort, efficacité énergétique et espace s'harmonisent à la perfection.On pénètre dans la maison par son hall d'entrée, qui offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, équipées d'un WC suspendu et d'un lavabo neufs. Le salon lumineux bénéficie de hauts plafonds et communique avec une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en granit. Grâce à la verrière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble spacieux avec double lavabo.Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées et trois chambres, toutes dotées d'un nouveau sol stratifié et d'un éclairage LED moderne. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, dotée d'un sol en OSB fini et déjà équipée de raccordements aux réseaux, ainsi que pour d'éventuels panneaux solaires.La maison dispose d'un sous-sol complet, divisé en 5 espaces pratiques : un hall d'escalier, la chaufferie avec une chaudière à gaz à haut rendement récente, deux espaces de rangement et une grande buanderie avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile d'entretien avec terrasse. L'accès latéral est particulièrement pratique pour ranger les vélos ou évacuer les déchets de jardin sans devoir passer par l'intérieur de la maison.Parmi les atouts supplémentaires de ce logement, citons notamment l'installation électrique entièrement rénovée et certifiée, les sanitaires flambant neufs, ainsi que le fait que le logement a été entièrement repeint et est donc prêt à emménager immédiatement.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?