Opbrengsteigendom te koop - Machelen

SUPER GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS? en 2 appartementen met TERRASSEN, VERHUURD aan CORRECTE HUURDER: rendement van meer dan 6%! VOLLEDIG ONDERKELDERD. LIFT aanwezig, IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM op een goeie LOCATIE. INDELING: handelsgelijksvloers: handelsruimte (nu restaurant) met keuken en ruim privéterras achteraan. 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, inkomhal, groot terras, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. 2de verdieping: appartement met 1 grote slaapkamer, inkomhal, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. Dakverdieping: ingerichte studio! INFO en PLANNEN: ### of ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0768O of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

In de Jan Sonnevillestraat, op een steenworp van het Technologiepark in Zwijnaarde, bevindt zich Residentie Hertooien. Dit kleinschalige appartementsgebouw omvat drie wooneenheden en kenmerkt zich door een eenvoudige structuur en een rustige ligging. Gezien de kleinschaligheid van het gebouw is er geen syndicus aanwezig, wat het beheer overzichtelijk houdt en de gemeenschappelijke kosten tot een minimum beperkt. Ieder appartement in de residentie beschikt over één slaapkamer en een logische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met een open, ingerichte keuken die voorzien is van een koelkast, microgolfoven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt elke unit over een eigen inkomhal, een praktische berging en een badkamer met toilet. Twee van de appartementen zijn uitgerust met een douche, terwijl één appartement beschikt over een ligbad. Door de onmiddellijke nabijheid van het Technologiepark, de universiteitscampussen en de vlotte verbinding met de E17/E40, biedt dit pand een sterke investeringsopportuniteit. De constante vraag naar kwalitatieve één-slaapkamerappartementen door jonge professionals en onderzoekers in deze regio garandeert een stabiele verhuurbaarheid en een gunstig rendementspotentieel. 1 bovengrondse parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs (10.000€). EPC 93: C (294 kWh / (m² jaar) certinummer: 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97: F (1448 kWh/ (m² jaar) certinummer: 20220512-0002602585-RES-1 Meer weten?

Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen. Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder. Extra troeven: Energiezuinig (Label B) Conforme keuring elektriciteit Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas Onmiddellijk verhuurrendement Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer Goeie verbinding voor invalswegen Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Op een boogscheut van het centrum van Avelgem treffen we deze eigendom. Tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid. De woning is ingedeeld als volgt: woon- en leefruimte, recent geïnstalleerde keuken, veranda, praktische berging, toilet en badkamer. Op de bovenverdieping is er een hal die dienst kan doen als bureauruimte, dressing of kinderkamer en is er vervolgens nog een ruime slaapkamer aanwezig. Tevens is er een gezellige tuin met garage/tuinberging aanwezig.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Nabij de Hotond treffen we deze gezellige woning! Uitstekend gelegen met in de nabijheid gewestweg N60 en een vlotte bereikbaarheid naar Ronse, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn. Geniet van de ruime tuin met prachtig zicht.De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, apart toilet, eetkamer, ruime leefruimte, keuken, wasplaats, nachthall, badkamer en een slaapkamer. Op de bovenverdieping is een ruime overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 met ideale ruimte voor een dressing. Verder is er nog een praktische ruimte met zolderkamer, kelder, berging en garage aanwezig. Op het ruime terras geniet u van een prachtig zicht op de omliggende landerij.Meer info? Contacteer Kyamo: ### of ### Meer weten?

In het landelijke Maarke-Kerkem, deelgemeente van Maarkedal treffen we deze open bebouwing. De woning is uitstekend gelegen en zorgt voor een perfecte balans tussen rust en comfort. Tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Genieten van een landelijke omgeving kan ten volle in de zonnige tuin, de woning staat op een ruim perceel van 1688 m² ! Deze goed onderhouden woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart gastentoilet, berging, 3 slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer, keuken en wasplaats. Verder is er nog een kelder, ruime garage en zolder (geen vaste trap, via zolderluik te bereiken).Kenmerken: CONFORME elektriciteit, dak geïsoleerd, regenwater, 3 slaapkamers, garage,....Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

Op slechts 10 minuten van Ronse en 15 minuten van Oudenaarde bevindt zich deze veelzijdige en goed gelegen opbrengsteigendom op een perceel van maar liefst 1.571 m². Een ideale investering of opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren, of nood heeft aan extra opslagruimte. Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met berging en garage. Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst, bestaande uit een woonkamer, keuken, wasplaats, drie slaapkamers, badkamer en een aangenaam dakterras. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig en beschikt het perceel over veel buitenruimte, die kan worden ingericht als extra parking of tuin. Achteraan het perceel bevindt zich een grote loods van ongeveer 334 m², ideaal voor opslag of atelier. Een kleine boomgaard vervolledigt het geheel en zorgt voor een extra groene toets. Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, rendement en tal van mogelijkheden op een strategische ligging? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden in Kluisbergen! Goed gelegen met tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Schelde.Momenteel is de woning ingericht als B&B, die in het verleden werd gecombineerd met restaurant en traiteur service. De aanwezig van een professioneel ingerichte keuken met koelcel, en 4 ruime gastenkamers met elk een badkamer en o.a. airco. De indeling gaat als volgt: inkomhal met apart toilet en een onthaalruimte, bureauruimte, ruime woon- en leefruimte met aansluitend de private keuken. Verder is er nog de professionele keuken met 2 bergingen en een koelcel. Op de bovenverdieping zijn er 4 volwaardige kamers aanwezig, met elk een eigen badkamer. De woning geniet van een ruim terras, deels overdekt, en volledig afgesloten tuin.De aanwezigheid van 40 zonnepanelen, resulteren in een laag energieverbruik en gunstig EPC B. De elektriciteit is tevens CONFORM!Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Te koop: Woning in centrum Ronse met ruimte en potentieel In het centrum van Ronse, op wandelafstand van het station, winkels en scholen, bevindt zich deze ruime woning met tal van mogelijkheden. Wat maakt dit pand uniek? Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingericht en in directe verbinding met de leefruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog volledig kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden op een centrale ligging in Ronse. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer info of plan je bezoek: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Op wandelafstand van het station bevindt zich deze centraal gelegen woning met vier slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels en openbaar vervoer is dit een ideale starterswoning of interessante investering. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot het salon en de leefruimte met open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u het zolderverdiep, waar nog twee extra kamers zijn ingericht. Daarnaast is er een kleine kelder aanwezig, handig als extra bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en heeft een EPC-label D, wat betekent dat er géén renovatieverplichting van toepassing is. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel op een strategische ligging? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Dit kleinschalige appartementsgebouw is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Mariakerke en vormt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. De omgeving biedt een aangename woonkwaliteit met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, terwijl ook het centrum van Gent en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Deze woonst beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een aangenaam terras, wat een duidelijke meerwaarde vormt. Dit appartement behaalt een EPC-score C en biedt comfortabel wonen met een praktische indeling.Het tweede appartement is een duplex met een bewoonbare oppervlakte van 89 m². Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De leefruimte met open keuken is ondergebracht op het tweede verdiep en geniet van een open en lichtrijke indeling. Dit appartement heeft een EPC-score D.Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke appartementen, de gegeerde ligging en het duidelijke verhuurpotentieel is dit appartementsgebouw bijzonder geschikt als investering. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden in een aangename woonomgeving.huidige huurprijzen:- appartement 1: 750,09 euro - volgende indexatie juni 2026- appartement 2: 831,78 euro - volgende indexatie juli 2026Geen renovatieverplichtingen.Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 30/04/2026 van 16:00u tot 17:30u mits het maken van een afspraak via ### of ### Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning werd omgebouwd tot vijf afzonderlijke studio’s. Hoewel de verbouwing niet vergund is, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessante investering of een project met potentieel. Elke studio is functioneel ingedeeld, voorzien van een eigen keuken en badkamer, en beschikt over een gunstig EPC-label. De Trekweg is een rustige straat met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, in minder dan 15 minuten fiets je naar het hart van de stad. Ook openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een pand met rendementspotentieel op een toplocatie aan het water! Is dit iets voor u? Plan uw bezoek in op onze website trekweg60.rosseel.be. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Meer weten?

We treffen deze 3 woningen in Merelbeke-Flora, zeer gegeerde regio in de rand van Gent. Deze 3 panden zijn grotendeels gerenoveerd/opgefrist en werden uitgerust met zonnepanelen. Deze eigendom wordt als 1 geheel aangeboden en heeft een totale bruto huuropbrengst van 5.260 euro per maand. Via de achterliggende straat is er toegang tot het garagegebouw. Bent u op zoek naar een interessante investering met mooie opbrengst? Contacteer ons dan zeker voor meer info of een bezoek! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC387, UC3808146 / EPC205, UC3808148 / EPC381, UC3808149 Meer weten?