Opbrengsteigendom te koop - Machelen

Deze halfopen bebouwing geniet van een centrale ligging tussen Zulte, Waregem en Deinze. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Gent en Kortrijk.We betreden de woning langs een traditionele voorplaats die aansluit bij de woonkamer. Achterliggend is er de keuken en nog een ruime wasplaats en berging. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers, een bureauruimte, een ruime overloop geschikt als dressing of extra slaapkamer die dan aansluit bij de badkamer. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderkamer die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer. Verder is er nog een garage aanwezig.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

SUPER GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS? en 2 appartementen met TERRASSEN, VERHUURD aan CORRECTE HUURDER: rendement van meer dan 6%! VOLLEDIG ONDERKELDERD. LIFT aanwezig, IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM op een goeie LOCATIE. INDELING: handelsgelijksvloers: handelsruimte (nu restaurant) met keuken en ruim privéterras achteraan. 1ste verdieping: appartement met 2 slaapkamers, inkomhal, groot terras, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. 2de verdieping: appartement met 1 grote slaapkamer, inkomhal, leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. Dakverdieping: ingerichte studio! INFO en PLANNEN: ### of ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Woning: 348m²Grondoppervlakte: 917m²INDELING:Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.AFWERKING:Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing- Nieuwe bevloering- Nieuwe technieken en riolering- Nieuwe dakpannen- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)- ....BESTEMMING:Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.OPBRENGSTEIGENDOM:Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kostenNUTSVOORZIENINGEN:- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet- 36 zonnepanelen op het dakLIGGING:- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0768O of contacteer ons via 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

In de Albert Vandeputtestraat, een rustige woonwijk nabij het centrum van Ronse treffen we dit appartement. Gunstig gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, shopping plaza, het station van Ronse en tal van andere voorzieningen.Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie dat bestaat uit 4 appartementen. Er is geen syndicus aangesteld, waardoor de gemeenschappelijk kost bijzonder laag is. Het appartement is al enkele jaren verhuurd aan dezelfde correcte huurder, waardoor het tevens een ideale investeringseigendom is. Op de eerste verdieping betreden we het appartement via de ruime inkomhal, waar ruimte is voor een dressing. De lichtrijke woonkamer sluit aan bij de geïnstalleerde keuken, met toegang tot het balkon. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, een apart gastentoilet en de badkamer. Op het gelijkvloers is er nog een praktische kelderberging voorzien van maar liefst 19m², en is er een ruime garage aanwezig.Er rust geen renovatieplicht op het appartement en er is een CONFORME elektrische keuring aanwezig.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of via ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met GESPREID RISICO (9 kamers) met potentieel 6% RENDEMENT!Opmerkingen:- Conformiteitsattesten aanwezig!- 9 kamers!- 2 gemeenschappelijke keukens.- 2 gemeenschappelijke badkamers.- Brandcentrale aanwezig.- Volledig geïsoleerd dak met dampscherm.- Elektriciteit GOEDgekeurd!- CV op aardgas.- Overal DUBBELE beglazing (PVC).- Ruim verhard parkeerterrein achteraan.- Grondoppervlakte: 932m2.- Onmiddellijk instapklaar!- Op wandelafstand van het openbaar vervoer.VLOT verhuurbaar opbrengsteigendom met MOOI RENDEMENT met gespreid risico! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Op de flanken van de heuvels van de Vlaamse Ardennen treft u deze charmante woning! Een uiterst rustige straat en toch amper een boogscheut verwijderd van de stadskern en verbindingsweg N60. Kortom, de ideale combinatie voor wie zoekt naar rust en comfort!We betreden deze woning langs de ruime inkomhal, met aan onze rechterzijde een ruime garage voorzien van een automatische sectionale poort. Verder is er nog een apart gastentoilet, de badkamer en een kleine kelder te bereiken vanuit de inkomhal. Achterliggend hebben we de ruime woon- en leefruimte die een aangenaam geheel vormt met de keuken, vanuit de zithoek is er een leuk uitzicht op het overdekte terras en de goed onderhouden tuin.Op de bovenverdieping is er een ruime overloop die kan dienen als slaapkamer, bureau, dressing... Verder is er nog een ruime slaapkamer aanwezig en via een vaste trap komen we terecht op de zolder die tevens kan ingericht worden.Meer info of een bezoek? Contacteer Kyamo De Smet: ### of via ### Meer weten?

UITSTEKEND GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST OP DE GROTE MARKT TE RONSE! Deze horecazaak geniet van een centrale ligging met heel wat passage en tal van parkeermogelijkheden in de nabijheid. Op de gelijkvloerse verdieping is er plaats voor circa 20 personen. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken en een ruime kamer. Via een vaste trap kan u naar de zolderverdieping waar er een badkamer is en nog een ruime kamer. Extra troef is het prachtige zonnige terras die heel wat plaats biedt.Interesse? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmant appartement dat u volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw met slechts 6 entiteiten, geniet u hier bovendien van lage syndickosten en een gunstig EPC met label B.Het appartement beschikt over een zuidgericht balkon waar u volop kan genieten van zon en licht. De indeling is logisch en functioneel en biedt tal van mogelijkheden om het geheel naar uw wensen in te richten. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend bevindt zich een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of alleenstaande die extra ruimte wenst.De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.Het appartement heeft een opfrisbeurt nodig, maar er zijn geen grote werken gepland, wat het een interessante opportuniteit maakt voor wie graag zijn eigen stempel drukt.Tot slot zorgt een ruime garage (aan te kopen voor €23.000) voor extra comfort en opslagmogelijkheden.Kortom, een ideale woonst met veel potentieel op een rustige en aangename locatie! EPC: 144 UC: 3474408. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. Meer weten?

In een verkeersluwe straat nabij de dorpskern van Anzegem vinden we deze recente woning, ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een apart gastentoilet en rechts toegang tot de woon-en leefruimte. De sfeervolle woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek én eetplaats, met aansluitend de keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen. Naast de keuken is er een berging voorzien met o.a. aansluiting wasmachine,... Op de bovenverdieping vinden we een ruime nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. De woning is voorzien van een gezellig tuintje met terras, en er is een parkeerplaats en garagebox met automatische sectionale poort inbegrepen.Kenmerken: bouwjaar 2019, EPC A, CONFORME elektriciteit, 3 slaapkamers, garage, badkamer met ligbad en douche,...Interesse? Contacteer Els ### of ### Meer weten?

2 LAGE ENERGIE appartementen (170.000€ en 220.000€) uit een complex van 11 appartementen op goede ligging. Gebouw uit 2012 met energielabel A en B. Oerdegelijk bouwwerk uit volledige betonconstructie. Condensatieketel op aardgas, dubbel glas, super geïsoleerd, ventilatiesysteem,... etc. gelegen op de gelijkvloerse verdieping en elk bestaande uit Inkom, apart hangtoilet, berging, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers en terras, resp 78,21m² en 95,27m² + 10m² terrassen Als opbrengsteigendom (verhuurd aan 750€/m per stuk excl kosten) of eigen gebruik. De huuropbrengst is netto. Alle kosten van de gemene delen worden supplementair betaald bovenop de huurprijs. Goede ontsluiting naar centrum, sportvelden en station op wandelafstand. Zeer lage algemene kosten. Mogelijkheid tot aankoop afgesloten en privatieve garagebox. Bel ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een potentieelvol investeringsproject in een rustige landelijke omgeving? Deze woning te Orroir biedt een uitstekende basis voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van maar liefst 595 m², biedt dit pand met een totale woonoppervlakte die mogelijk verder kan worden uitgebouwd, volop mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een veranda die toegang geeft tot een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en wc, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, klaar om naar wens te worden aangepast. Buiten ligt een mooi zuidgericht tuin van ongeveer 470 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met daarnaast twee grote schuren die extra opslagruimte bieden. Dankzij de ligging op het platteland, vlakbij het bekende Mont de l’Enclus, geniet u van een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in een traditionele stijl met pannen gezichten en is volledig te renoveren, wat het potentieel voor verbetering en waardecreatie benadrukt. Het beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals dubbele houten ramen met luiken en een waterreservoir voor regenwater. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat niet alleen de sfeer ten goede komt, maar ook kan bijdragen aan de energie-efficiëntie na renovatie. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of beschermde omgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De woning biedt dus niet alleen een aantrekkelijk project voor renovatie-enthousiastelingen, maar ook aantrekkelijke investeringskansen door de locatie en het grote perceel. De verkoopprijs bedraagt €119.000, zonder btw en met een beschikbaarheid bij akte. Dit biedt investeerders en kopers de gelegenheid om dit vastgoed aan te passen aan hun wensen en behoeften, of het nu gaat om een woonhuis of een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een unieke kans om een stuk platteland te kopen met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Orroir. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen nabij de Kluisberg. Op een uitstekende ligging vlakbij de Kluisberg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte en twee volwaardige appartementen. Een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als krantenwinkel/café, bureau, sanitair en praktische opslagruimte. Dankzij de indeling en zichtbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit of commerciële invulling. Het eerste appartement, gelegen op de verdieping, beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een uitgeruste keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, een zonnig dakterras en een ruime zolder. Het tweede appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een gezellige leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een terras. Het gebouw beschikt over individuele tellers, een ruim parkeerterrein en biedt sterke verhuurmogelijkheden. Een interessante investering op een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Charmante en goed gelegen woning met 3 slaapkamers. Deze gezellige woning bevindt zich in een rustige omgeving en biedt een praktische indeling met uitbreidingspotentieel. Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, wasruimte/berging, doucheruimte met toilet en een koer met mogelijkheid tot het creëren van een tuin. Verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, waardoor deze ruimte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Rustig gelegen op slechts 10 minuten van Ronse en 25 minuten van Doornik — een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Quasi nieuwbouw appartement op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de gloednieuwe residentie Broekepark, met in het gebouw slecht 5 appartementen. Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het uiterst geschikt is als investering! De indeling van het appartement gaat als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal, links bevinden zich 2 slaapkamers, en rechts geeft u toegang tot de woon-en leefruimte. De woon-en leefruimte vormt een aangenaam geheel met de goed uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, heteluchtoven en vaatwas. De ruime raampartijen garanderen heel wat lichtinval, en bieden toegang tot het zuidgerichte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder geniet het appartement nog van een praktische berging voor onder meer het plaatsen van een wasmachine, en is er een badkamer uitgerust met toilet, lavabomeubel en inloopdouche. Extra troef is dat er nog een kelderberging en ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is!Kenmerken: bouwjaar 2022, verhuurd, terras, ondergrondse staanplaats, kelderberging, 2 slaapkamers, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling...Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw biedt een unieke investeringskans. Met een totale oppervlakte van 3.575 m² aan kantoorruimte, waarvan 2.355 m² momenteel verhuurd is, vormt het een solide belegging.De resterende 1.220 m², gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar en biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid vanaf de E40. Deze tweede verdieping kan naar wens eenvoudig worden opgesplitst in kleinere units, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders of verdere commerciële exploitatie.Het gebouw bevindt zich op een strategisch knooppunt, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de R4, E40 en E17. Het eigendom omvat maar liefst 115 privatieve parkeerplaatsen, zowel bovengronds als ondergronds. Deze ruime parkeercapaciteit is een zeldzaam voordeel en verhoogt de aantrekkelijkheid voor huurders, aangezien parkeermogelijkheden in veel kantoorgebieden beperkt zijn. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.Dankzij de indelingsmogelijkheden kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijven, van kleinere ondernemingen tot grotere organisaties. De verkoopprijs omvat ook archiefruimte en andere voorzieningen.Voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via ### Meer weten?

In het landelijke Maarke-Kerkem, deelgemeente van Maarkedal treffen we deze open bebouwing. De woning is uitstekend gelegen en zorgt voor een perfecte balans tussen rust en comfort. Tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Genieten van een landelijke omgeving kan ten volle in de zonnige tuin, de woning staat op een ruim perceel van 1688 m² ! Deze goed onderhouden woning is ingedeeld als volgt: ruime inkomhal, apart gastentoilet, berging, 3 slaapkamers, badkamer, ruime woonkamer, keuken en wasplaats. Verder is er nog een kelder, ruime garage en zolder (geen vaste trap, via zolderluik te bereiken).Kenmerken: CONFORME elektriciteit, dak geïsoleerd, regenwater, 3 slaapkamers, garage,....Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?