Opbrengsteigendom te koop - Deinze VBE25834
2 395 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deinze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome a le plaisir de vous présenter un actif industriel rare situé à Wontergem (Deinze), à proximité immédiate des axes stratégiques Gand – Courtrai – Lille.
Ce complexe professionnel récent développe une surface bâtie totale d’environ 2.760 m² implantée sur un terrain de ± 5158 m² entièrement exploitable, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds.
Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le site combine :
• un vaste entrepôt logistique de ± 1.910 m²,
• plusieurs cellules indépendantes,
• des espaces de stockage modulables,
• un showroom / bureaux premium,
• ainsi qu’une vaste aire de manœuvre et de parking.
UN ACTIF POLYVALENT AUX MULTIPLES SCÉNARIOS D’EXPLOITATION
La configuration du site permet une multitude d’utilisations :
• logistique & distribution,
• stockage professionnel,
• activité industrielle légère,
• commerce B2B,
• gardiennage automobile / classic cars,
• activité mixte avec revenus locatifs complémentaires,
• ou centralisation de plusieurs pôles d’activité sur un seul site.
Le bâtiment est actuellement structuré comme suit :
• Cellule principale : ± 1.910 m²
Grand espace logistique bénéficiant d’une excellente hauteur libre, de plusieurs accès sectionnels automatiques et d’une circulation optimale pour les camions.
• Cellule polyvalente avec bureaux : ± 350 m²
Comprenant ± 210 m² au rez-de-chaussée et ± 140 m² à l’étage.
Idéal pour showroom, bureaux administratifs ou espace direction.
• Plusieurs cellules indépendantes :
3 unités de ± 140 m²,
2 unités de ± 130 m²,
parfaites pour stockage, ateliers, sous-location ou activités complémentaires.
LES ATOUTS MAJEURS DU SITE
Construction béton récente
Structure professionnelle de haute qualité
Site entièrement clôturé et sécurisé
Nombreuses portes sectionnelles automatiques
Accès poids lourds et grande aire de manœuvre
Électricité conforme
Modularité exceptionnelle
Très forte polyvalence d’exploitation
Situation stratégique en Flandre orientale
UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ
Ce bien s’adresse aussi bien :
• à une entreprise souhaitant exploiter un site professionnel hautement fonctionnel,
• qu’à un investisseur recherchant un actif industriel offrant différentes possibilités de valorisation et d’exploitation.
Sa modularité, sa qualité constructive et sa situation stratégique font de ce complexe une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel.
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous avec EasyHome
Financiële details
- Prijs: 2 395 000 €
- BTW: Nee
- Detail_Label_WorkshopSurface: 140 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Garage
Ja
Aantal garages
5
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
30
Totale grondoppervlakte
5158 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
11922 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
115522 kWh/jaar
CO2-uitstoot
250
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
4,9 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 4,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan