Immeuble de rapport à vendre - Grimbergen RBV02737

Vilvoordsesteenweg 408 1850 Grimbergen

548 000 €

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RBV02737

  • 1 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Le long de la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen se situe cette propriété polyvalente comprenant un commerce / atelier de traiteur ainsi qu’un spacieux appartement. L’atelier dispose d’environ 230 m² de surface utile, incluant la cave, avec une configuration pratique adaptée à diverses activités commerciales. À l’étage se trouve un appartement lumineux d’environ 200 m², avec un grenier encore à aménager et un agréable petit jardin à l’arrière. Grâce à la possibilité de séparer l’activité commerciale de l’habitation, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 246 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

3685749

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02737 Réf. vendeur: 1791090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

986 m 4' 999 m 1' 31'' 858 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1 km 4' 1 km 1' 35'' 880 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Technov

2,6 km 10' 3 km 4' 1,5 km 16' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

135 m 1' 37''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

135 m 1' 37''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

87 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,6 km 31'

Gares

Buda

4,2 km 17' 4,7 km 6' 2,5 km 16' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

504 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

1,3 km 5' 1,3 km 7' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

630 m 2' 10'' 344 m 20'' 353 m 4' 353 m 4'

Delhaize Grimbergen

767 m 2' 40'' 489 m 33'' 490 m 6' 490 m 6'

Aldi Grimbergen

1,1 km 4' 787 m 46'' 782 m 7' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,5 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong", à 2 minutes en voiture."Ark Van Noah" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Technov" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grimbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bio Planet Grimbergen") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kassei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buda".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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Documents

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