Immeuble de rapport à vendre - Strombeek-Bever RBU52089
1 295 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble de rapport bien entretenu, construit en 1991, un revenu locatif mensuel d’environ 5.000 €. Grâce à sa rentabilité stable, ses certificats PEB de catégorie A ou B et son bon état général, cet immeuble représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien sûr et facile à gérer.
Composition :
- Rez-de-chaussée : quatre emplacements de parking extérieurs, un garage pour quatre voitures, un espace pour profession libérale ainsi qu’un jardin commun.
- Premier et deuxième étage : deux appartements identiques (gauche et droite) comprenant chacun deux chambres, un séjour lumineux et une disposition fonctionnelle.
- Troisième / grenier aménagé : un appartement spacieux de trois chambres, optimisant parfaitement l’espace disponible.
L’immeuble est en bon état d’entretien et bénéficie d’une situation locative stable. Grâce à ses performances énergétiques avantageuses, à son année de construction et à ses nombreuses places de stationnement, il s’agit d’un investissement pérenne et attractif.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un placement immobilier solide avec un rendement garanti. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Surface totale du terrain
374 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2035
Emission de CO2
1321
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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