Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBV89361

1924 Luxembourg

1 750 000 €

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RBV89361
  • 271 m²
  • 1 Garage

Description

*** SOUS COMPROMIS ***

Votre agence MEIER MUCKENSTURM a le plaisir de vous présenter un immeuble à la vente situé dans le quartier recherché de Hollerich.
Composé de trois appartements à rénover, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d’investissement immobilier ou pour un aménagement sur mesure selon vos besoins.
Grâce à sa situation idéale, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il représente une opportunité rare sur le marché.

Agence Immobilière MEIER MUCKENSTURM
Votre expert immobilier depuis 2011
📍 56A Avenue de la Liberté,
L-1930 Luxembourg-Gare

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89361 Réf. vendeur: AM+VI00007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

163 m 1' 57''

Gares

Hollerich

1 km 10' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 15' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Émile Lavandier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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