Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBV89361

Deze bijzondere investeringsmogelijkheid ligt in het hart van Luxembourg, in de prestigieuze wijk Hollerich. Het betreft een gebouw dat momenteel bestaat uit drie appartementen die toe zijn aan renovatie, en biedt daarmee een uitstekende basis voor een potentieel ontwikkelingsproject. Gelegen op een toplocatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad, zorgt dit vastgoed voor een zeldzame en waardevolle kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedobject. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro, zonder btw, en het gebouw bevindt zich in een omgeving die geen overstromingsrisico kent, wat extra gemoedsrust biedt. Dit pand beschikt over praktische voorzieningen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Het is uitgerust met een gasverwarmingssysteem, waarmee comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Daarnaast omvat het een garage met één parkeerplaats, wat vooral in de drukke binnenstad van Luxembourg een groot voordeel is. De EPC-score van G wijst op een standaard energieprestatie, en er is geen bijzonderheid vermeld over bijkomende certificaten of attesten, wat betekent dat het pand klaar is voor verdere ontwikkeling of herstructurering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging en de huidige staat maken dit vastgoed tot een veelzijdig project, geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De omgeving van Hollerich staat bekend om haar dynamiek en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur geniet u hier van een uitstekend woon- en werkklimaat. Of u nu op zoek bent naar een winstgevend vastgoedproject of naar een unieke locatie voor eigen gebruik, deze investering biedt talrijke mogelijkheden. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een waardevol stuk vastgoed in Luxemburg aan te kopen met veel potentieel voor de toekomst. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie en een bezichtiging van dit interessante aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder