Immeuble de rapport à vendre - Sterrebeek RBU42341

Mechelsesteenweg 235 1933 Sterrebeek

1 099 000 €

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RBU42341

  • 9 Chambre(s)
  • 653 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée. 1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie. 2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée. L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire. Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 099 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

724 m²

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003440822-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42341 Réf. vendeur: TK/25192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sterrebeek - Mechelsesteenweg

184 m 36'' 0 m 0'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

409 m 1' 21'' 306 m 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

409 m 1' 21'' 306 m 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,6 km 10' 2,4 km 4' 2 km 22' 2,4 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

627 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

627 m 50''

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

64 m 46''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

64 m 46''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

64 m 46''

Gares

Nossegem

2,7 km 11' 2,6 km 3' 2,4 km 27' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 21' 8,6 km 7' 4,2 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

330 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

288 m 57'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Supermarchés

Delhaize Sterrebeek

403 m 1' 20'' 108 m 8'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Lidl Zaventem

390 m 1' 21'' 345 m 27'' 390 m 5' 390 m 5'

Bio-Planet Nossegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,4 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 16'

Golfs

The National

3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sterrebeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sterrebeek") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sterrebeek - Mechelsesteenweg" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Deutsche Schule Brüssel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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