Immeuble de rapport à vendre - Sterrebeek

SOUS-OPTION !! Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (actuellement agence immobilière) avec toilette, cuisine et espaces de rangement. A l'étage, un beau duplex très lumineux composé d'un hall de jour avec wc et vestiaire, un séjour très lumineux, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte; au deuxième étage, un hall de nuit avec placards en bois de bateau sur mesure, un wc, une salle de bains/douche avec placards intégrés, une belle grande chambre avec placards sur mesure intégrés et un accès à une terrasse couverte, une seconde chambre (ou dressing/bureau) avec placards sur mesure intégrés donnant également accès à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, un garage. Au sous-sol, 2 caves et un local technique. L'entrée du Duplex se fait via la Rue Verte. PEB C. Le vendeur n'est pas tenu de vendre au prix indiqué. G score: A P score: A En savoir plus ?

Dans un très bel immeuble de standing situé Avenue de Tervuren 192, entre Montgomery et le Parc de Woluwe, ces 2 rez-de-chaussée commerciaux avec logement (le tout vendu en 1 lot) possèdent de nombreux atouts avec la possibilité de louer les 3 unités séparément. Elles sont composées comme suit : un rez commercial (+/- 28 m²), un deuxième rez commercial avec bureau d'une surface totale de +/- 80 m² et un logement à rénover de +/- 40 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage (+/- 31 m²) attenant au rez commercial. Important : une activité horeca n'est pas autorisée. Rendement très probable après rénovation : +/- 8 % !! Prix : 369 000 euros (le tout vendu en 1 lot). Possibilité d'acheter le garage (+/- 31 m²) moyennant supplément de 60 000 euros. Pour une visite et plus d'informations : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?

Proche de la Place Dumon, dans un quartier convoité, bel IMMEUBLE DE RAPPORT EN TRES BON ÉTAT D'ENTRETIEN à vendre. L'immeuble est composé de 4 appartements de 2 chambres chacun (13m2 et 9m2), d'un grand garage (accessible par la rue Jean-Baptiste Lepage) et de caves privatives, l'ensemble étant reconnu par l'urbanisme. Tous les appartements ont été récemment entièrement rénovés (cuisine, salle de bain, plomberie, chauffage, etc. . .). Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme pour les communs et pour chacun des appartements. PEB E et G. Loyers de 4.668€/mois. Faire offre à partir de 1.150.000€, prix souhaité 1.300.000€. En savoir plus ?

IMMO ID vous propose 2 superbes appartements de standing, soit un bâtiment de caractère de type 4 façades sis sur un beau terrain de +/- 19 ares. Cette construction (de +/- 1986) est équipée d'un ascenseur et se compose : - Au rez : D'un grand espace/ local comprenant un wc séparé, une kitchenette et une salle de douche - deux grands garages (pour 4 véhicules) - d'un local compteurs - de deux locaux techniques - de grandes caves - Au 1° : D'un superbe appartement d'une surface nette de +/- 250 m2 comportant un grand hall d'entrée - un vestiaire avec lavabo et wc séparé - un grand living en L avec FO et baies vitrées donnant sur une grande terrasse plein sud avec sa remise - un magnifique jardin - une cuisine équipée avec zone salle à manger - un espace technique/buanderie - un cellier - un second hall avec wc séparé - un grand bureau - un hall de nuit avec placards - une suite parentale (hall, dressing, grande chambre, salle de bain, douche, wc séparé) - une seconde chambre avec salle de bain - une troisième chambre avec salle de douche. - Au 2° : D'un superbe appartement penthouse d'une surface nette de +/- 233 m2 - Au 3° : D'un comble d'une surface nette de +/- 92 m2 (transformation possible en appartement 2 ch moyennant permis). Alarme, porte blindée, volets électriques, chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d'eau. Prix : 2.250.000 € Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs Informations non contractuelles En savoir plus ?

Het betreft enkel het handelsgelijkvloers. Interessante opbrengsteigendom, thans verhuurd voor 9 jaar (tem 31/12/2026) aan Vrij beroep - ideaal voor start -up, dokter, tandarts, makelaar, nagelstudio... Projekt “Light & Luxury” bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwepark, 5 minuten tot centrum Bxl, met perfekte ontsluiting naar autosnelwegen. De omgeving heeft een residentieel en hoogstaand karakter, is autoluw en zeer kindvriendelijk, omkaderd in een oase van rust en groen naast het Woluwepark. Hoog rendement op topligging 15.400€/jaar + OV + kosten. Pand komt vrij (voor eventueel eigen gebruik) op 31/12/2026 Bel ### Aankoop parking verplicht (+30.000€). Yield 5%. En savoir plus ?

Logeurop vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de trois unités cadastrales, chaque appartement est composé d'une chambre, une salle de bains/douche, un espace salle à manger et un espace salon, d'une cuisine super équipée et une terrasse ou jardin. Situé sur l'avenue Georges-Henri, en face du parc, l'immeuble est actuellement loué pour un total de 2.330 € /mois non indexé et hors charges. Un grand espace de garage/rangement est également disponible au sous-sol. Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle et de ses propres compteurs. Rez : 52 m² net + jardin 1er étage : 49 m² net + 6m² de terrasse 2ème étage : 53 m² net + 10 m² de terrasse Surface totale 222 m² Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'immeuble est dans un bon état général. PEB RDC : 64 m² - F - 327Kwh/m².an - 65 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### PEB étage 1 : 63m² - F - 314Kwh/m².an - 63 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### PEB étage 2 : 67 m² - G - 652Kwh/m².an - 131 kg CO2/m².an - numéro : 20241007 ### L'électricité non conforme (en attente des rapports). Pour plus d'informations et pour organiser une visite (uniquement les mercredis), veuillez contacter : ### ou ### Des frais d'agence de 1% HTVA sera à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce (et d’habitation) avec un seul accès via la vitrine, une seule entrée. L'immeuble est loué, occupé (bail commercial). Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial avec annexes/dépendances (sanitaires, chaufferie/buanderie, etc.) ; 2 étages (bureaux, rangement). Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

EVERE : Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements d'une chambre (426 m² construit), idéalement situé à quelques pas de la place Paduwa. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre de 55 m² avec une cour extérieure de 25 m². Aux 1er et 2e étages, deux appartements 1 chambre de 70 m² avec balcon. Au 3e étage, un duplex 1 chambre de 80 m² avec terrasse plein sud de 11 m². Rénovation complète du rez-de-chaussée en 2000, du 1er étage en 2025, du 2e étage en 2014 et du duplex en 2012. Toiture refaite en 2012, chaudières individuelles au gaz, châssis double vitrage PVC, ...PEB: E+, D, F & D-. Tous les appartements sont loués (3361€/mois), très bon investissement. Aucune infraction urbanistique. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 12 appartementen en woonhuis Omschrijving: Op een ruim perceel bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, bestaande uit een te renoveren woonhuis en een appartementsgebouw met 12 units. Vooraan op het perceel ligt een woonhuis dat renovatie behoeft, ideaal als extra verhuureenheid of als privatieve woning. Dit woonhuis heeft een EPC-label E, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Achteraan bevindt zich een appartementsgebouw bestaande uit 8 éénslaapkamerappartementen en 4 tweeslaapkamerappartementen. De EPC-waarden van deze appartementen variëren tussen EPC-label D en C. Daarnaast beschikt het gebouw over 5 garages en een ruime parkeerstrook voor 10 wagens vooraan het perceel. Structuur en bouwtechnische staat: De basisstructuur van het gebouw is in goede staat, met een stevige betonnen constructie. Dit biedt solide renovatiemogelijkheden zonder grote structurele ingrepen. Huuropbrengst: De netto huuropbrengst bedraagt momenteel 7.580 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt als investering met toekomstig meerwaardepotentieel na renovatie. Ligging: De eigendom is gunstig gelegen in Nederokkerzeel, een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met renovatiepotentieel! En savoir plus ?

Situé idéalement à la place Saint-Julien, (Auderghem) cet immeuble à proximité immédiate des toutes les commodités comprend: - Sous-sol: Dépendance commerce + cave + compteurs - Rez: Commerce de +/- 80 m² (actuellement salon de coiffure) - 1er étage: Appartement 1 chambre de 52 m² (selon PEB) - 2ème étage: Appartement 1 chambre de 52 m² (selon PEB) - 3ème étage : Studio de 20 m² Rénovations et matériaux de qualités utilisés dans l'immeuble. Contrôle électrique conforme jusqu'en 2039 PEB: E-, G, D- Occasion à saisir ! Projet de division en cours à la commune. Possibilité d'acheter séparément les appartements et/ou commerce. Visites et Infos: Bureau Immobilier Belge En savoir plus ?

Behind The Door est ravi de vous présenter cet immeuble de rapport unique, composé de plusieurs unités. Situé à Auderghem, dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble mixte offre une combinaison idéale entre résidentiel et commercial. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 40 m², comprenant une cuisine, des toilettes et un accès aux caves de 15 m². Au premier étage : Un appartement comprenant un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage : Un appartement-duplex composé d’un hall d’entrée, d’un séjour-salle à manger, d’une salle de bain et d’une petite chambre. À l’étage supérieur : Une seconde chambre avec un accès direct à une terrasse privative. Informations complémentaires: Tous les appartements sont actuellement loués. L’immeuble dispose de fenêtres à double vitrage, système de parlophonie. Selon RU : Immeuble de 2 unités Coup de coeur assuré ! À visiter rapidement ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BAUX EN COURS : Très bel immeuble de rapport idéalement situé à Auderghem dans une rue calme, composé de 2 appartement 2 chambres, d'un garage box et d'un très beau jardin de 150m² orienté Ouest. Tous les compteurs sont privatifs et faible précompte immobilier. Proche des commerces et du métro Hankar. A voir! PEB: F (56 Kg/CO2/m²/an). Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Opportunité RARE et UNIQUE – Bien polyvalent avec terrain et multiples possibilités ! Vous cherchez un bien d’exception combinant habitation, espace professionnel et énorme potentiel pour l’automobile ou toute autre activité ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé dans un emplacement stratégique, ce bien se compose d’un duplex entièrement rénové au style ultra soigné, prêt à vous séduire dès le premier regard. Juste à côté, un studio à terminer, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant ou un bureau supplémentaire. Un bureau avec accès direct au parking offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle avec visibilité et accessibilité immédiates. Le clou du spectacle ? Un grand terrain accessible via un charmant patio, qui s’ouvre sur un espace exceptionnel comprenant 20 garages et 25 emplacements de parking. Que vous soyez passionné d’automobile, investisseur ou entrepreneur, les possibilités sont infinies : garage, activité liée aux véhicules, espace de stockage, ou projet sur mesure ! ⚡ Ce bien est une pépite qui allie habitation, rentabilité et opportunité professionnelle dans un cadre rare. PEB studio: G Espec: 1.471 kwh/m²/an Etotal : 93.054 Code unique : 20190701 ### PEB appartement: G Espec: 575 kwh/m²/an Etotal : 86.864 Code unique : 20190701 ### Infos et visites: contactez Anthony au ### Offre à partir de 950.000€ Prix souhaité: 1.100.000€ Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

*** VENDU *** EVERE: Situé dans un charmant quartier, dans un clos calme tout en étant à proximité de la chaussée de Haecht et de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce bel immeuble de 1971 composé de 3 lots. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée commun, un garage box fermé pour 1 voiture, le local chaufferie et un débarras. A l'arrière de l'immeuble, un joli bureau entièrement rénové et qui bénéficie d'un agréable jardin de ± 25 m² (aménagé d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine ouvert et une salle de douche séparée. Les deux étages supérieurs sont identiques en terme d'aménagement et on y retrouve deux appartements de ± 67 m² bruts. Tous deux composé d'un hall d'entrée, un séjour en façade avant, une grande cuisine équipée avec une terrasse arrière (actuellement fermée), une belle chambre, une salle de douche, un vestiaire et une toilette séparée. Le 2ème étage est actuellement loué (voir conditions en agence). Idéal comme investissement. Faire offre à partir de 480.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : G pour les 3 lots. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

EVERE (BORDET) - Bonne situation dans une petite rue calme, à proximité des commerces et des transports de la Chaussée d'Haecht). Bel immeuble de rapport de +/- 230m2 de surface totale (+/- 180m2 habitables) avec cour/petit jardin de +/-25m2. Reconnu comme un immeuble de 3 appartements de 1 chambre actuellement loués. REZ : Hall d'entrée commun - Appartement 1 chambre de +/-50m2 (Hall avec toilette séparée, salon, cuisine séparée, 1 chambre arrière avec accès vers la cour, salle de bain). 1ER & 2E : Appartement 1 chambre de +/-65m2 (hall avec toilette séparée, salon, cuisine séparée, 1 chambre arrière, salle de bain). 3E : Grenier mansardé aménageable de +/-50m2 (sous réserve de permis). SOUS-SOLS : plusieurs caves individuelles. Compteurs séparés. DIVERS : toiture rénovée et isolée en 2021 - Chaudières individuelles au gaz récentes (3x) - Double vitrage partout PVC de 2019(3x) - Porte blindée (3x). RU et plans : en attente. Beaux en cours : sur demande. Attestation électrique : en attente. PEB = REZ = G - 1ER = E+ - 2E = E+. PRIX : 539.000€ ----- VISITE VIRTUELLE "REZ" : ### .matterport.com/show/?m=XnxKABdYQ4u ----- ----- VISITE VIRTUELLE "2E" : ### En savoir plus ?

SOUS-OPTION : EVERE (réf 11259) - Situé quartier Notre-Dame/Conscience, Gaëlle et Sylvain vous proposent ce bel immeuble de rapport comportant 3 appartements en bon état, garage et jardin. Chacun d'entre eux se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 31 m², d'une salle de bains avec WC séparé ainsi que d'un balcon ainsi que d'une cave. Structure béton. Châssis double vitrage PVC. Situation idéale, convient parfaitement comme bien d'investissement. Besoin d'informations ou envie de planifier une visite? N'attendez plus et contactez votre agence CENTURY 21 Ever One au ### ou via email à ### . Demande des renseignements urbanistiques en date du 8 février 2023. A titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

SCHAERBEEK (réf. 2832) – -SCHAERBEEK (réf. 2832) – BEL IMMEUBLE DE RAPPORT RECONNU EN 3 UNITÉS : REZ COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT ATTENANT AVEC JARDIN + 1 LOGEMENT AU 1ère ETAGE + 1 LOGEMENT AU 2ème ETAGE + COMBLE. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un appartement de 82 m² avec jardin, comprenant une cuisine ouverte sur deux pièces en enfilade regroupant le séjour et la chambre. Au premier étage se trouve un appartement très lumineux avec une chambre de 16 m² et une terrasse. Au deuxième étage se situe également un appartement 1 chambre, avec une cuisine équipée, d’une superficie de 71 m². Au dernier étage, les combles sont actuellement aménagés en logement.Informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### En savoir plus ?

QUARTIER BREMER - Idéalement situé entre la Place Dailly et le quartier des Bienfaiteurs, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de nombreux commerces. IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-270m², en BON ETAT général, composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS ! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un appartement de type "2ch en duplex inversé" (PEB : F) Un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et double lavabo. A l'étage inférieur : Une chambre, un bureau et une buanderie. ·Au 1e et 2ème étage : un appartement (par étage) de type "1ch" (PEB : E et E-) Un lumineux séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. ·Au 3e étage : un appartement de type "1ch en duplex" (PEB : G) Un palier avec WC séparé, une entrée dans un très lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage supérieur : Une chambre et une salle de bains avec WC et lavabo. Double vitrage partout, Chaudières individuelles au GAZ, Installation électrique CONFORME, Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, Compteurs de passage pour l'eau. Revenu locatif : 3.550€/mois Avis aux investisseurs, A NE PAS MANQUER!! URBANISME - RU 2025 : ·Sous-sol : locaux accessoires aux logements du bâtiment ·Rez-de-chaussée : 1 logement ·Etages 1 à 3 : 1 logement par étage ·Combles : locaux accessoires aux logements du bâtiment Soit un total de 4 logements Infos et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! ### En savoir plus ?