Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBU01338

1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 250 000 €

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RBU01338

  • 8 Chambre(s)
  • 569 m²
  • 2 Garage
  • 7 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette villa-appartement de standing avec ascenseur, sise sur un terrain de +/- 19 ares orienté sud, comportant : - Un superbe et rare appartement de 283 m² (selon PEB) avec terrasse et jardin exceptionnel de plus de 11 ares, véritable écrin de lumière grâce à son exposition plein sud et ses volumes généreux, situé au 1ème étage. Ce bien exclusif de 3 chambres et bureau offre : Un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés, un beau et grand living en L avec feux ouvert, une terrasse et un vaste jardin avec double accès, une grande cuisine équipée avec zone salle à manger, un bureau raffiné (idéal pour un espace de travail discret avec hall et WC séparé), un hall de nuit avec placards desservant une suite parentale (hall, dressing, salle de bain/douche et WC séparé) et deux belles chambres équipées d’une salle d’eau privative, une buanderie et un cellier accessibles depuis la salle à manger, des caves et un garage double. PEB E - Système d'alarme, porte sécurisée, chaudière au gaz individuelle, adoucisseur, ... - Un appartement de 267 m² (selon PEB) avec grande terrasse, situé au 2ème étage. PEB C- - Un comble situé au 3° étage idéal pour duplexer l'appart du 2°étage/ la création d'un nouveau logement (moyennant l'obtention d'un PU). - Une surface de +/- 33 m2 situé au rez-de-chaussée, idéale pour duplexer l'appartement du 1° étage (moyennant l'obtention d'un PU). Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs. Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 250 000 €
  • Revenu cadastral: 6 953 €
  • Revenu locatif mensuel: 7 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Surface constructible

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01338 Réf. vendeur: 1711835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Jean Xxiii" et se trouve à 4 minutes en marchant."Cap Famille 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Fabry".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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