Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD01625 Option

Avenue van der Meerschen 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

975 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue van der Meerschen 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Maxime Real Estate présente un bel immeuble de rapport de 3 appartements 2 chambres dans le quartier Sainte-Alix.

La localisation est centrale dans un quartier prisé et verdoyant, entre Stockel et l'Avenue de Tervuren, à proximité des transports en commun, des écoles et des nombreux commerces.

Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements reconnus (+/- 65 à 77m2 selon PEB), chacun avec balcon ou terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage 2 voitures (+ parking devant), 3 caves et un local compteurs.

L'appartement du 1er étage dispose dans un grand jardin privatif de +/- 140m².

Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 4800 euros/mois.

Informations complémentaires: pas d'ascenseur, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chaudières ind. au gaz, PEB (G, D et G), ...

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13494 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01625 Réf. vendeur: 6959386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

542 m 4' 548 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

519 m 4' 504 m 1' 12'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

249 m 2' 59''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

730 m 9'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

986 m 12'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Delta

5 km 19' 6,4 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 38' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

934 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

361 m 1' 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

689 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

990 m 4' 958 m 2' 18'' 707 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Primaire Communale "joli-Bois"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Joli Bois" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Eddy Merckx" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Sportif" à seulement 8 minutes à pied.

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