Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD01625 Option

Avenue van der Meerschen 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

975 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue van der Meerschen 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Maxime Real Estate présente un bel immeuble de rapport de 3 appartements 2 chambres dans le quartier Sainte-Alix.

La localisation est centrale dans un quartier prisé et verdoyant, entre Stockel et l'Avenue de Tervuren, à proximité des transports en commun, des écoles et des nombreux commerces.

Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements reconnus (+/- 65 à 77m2 selon PEB), chacun avec balcon ou terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage 2 voitures (+ parking devant), 3 caves et un local compteurs.

L'appartement du 1er étage dispose dans un grand jardin privatif de +/- 140m².

Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 4800 euros/mois.

Informations complémentaires: pas d'ascenseur, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chaudières ind. au gaz, PEB (G, D et G), ...

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13494 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01625 Réf. vendeur: 6959386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

542 m 4' 548 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

519 m 4' 504 m 1' 12'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

249 m 2' 59''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

730 m 9'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

986 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Delta

5 km 19' 6,4 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 38' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

934 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

361 m 1' 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

689 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

990 m 4' 958 m 2' 18'' 707 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eddy Merckx" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"" à 1 minute en voiture."Joli Bois" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Delta") est située à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

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