Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD01625 Option

Avenue van der Meerschen 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

975 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue van der Meerschen 74 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Maxime Real Estate présente un bel immeuble de rapport de 3 appartements 2 chambres dans le quartier Sainte-Alix.

La localisation est centrale dans un quartier prisé et verdoyant, entre Stockel et l'Avenue de Tervuren, à proximité des transports en commun, des écoles et des nombreux commerces.

Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements reconnus (+/- 65 à 77m2 selon PEB), chacun avec balcon ou terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage 2 voitures (+ parking devant), 3 caves et un local compteurs.

L'appartement du 1er étage dispose dans un grand jardin privatif de +/- 140m².

Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 4800 euros/mois.

Informations complémentaires: pas d'ascenseur, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chaudières ind. au gaz, PEB (G, D et G), ...

Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13494 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01625 Réf. vendeur: 6959386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

542 m 4' 548 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

519 m 4' 504 m 1' 12'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

249 m 2' 59''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

730 m 9'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

986 m 12'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Delta

5 km 19' 6,4 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 38' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

934 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

361 m 1' 12'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

689 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

145 m 29'' 145 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

990 m 4' 958 m 2' 18'' 707 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,1 km 5'

Éducation

"Joli Bois" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"" à 6 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Eddy Merckx" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Villo - Centre Sportif" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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