Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT41260
Leopoldstraat 33 2000 Anvers
495 000 €
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Description
Ce bien immobilier, situé au 33 Leopoldstraat, se trouve en plein cœur d’Anvers, une ville connue pour son patrimoine culturel riche et son dynamisme urbain. La rue elle-même est réputée pour son ambiance élégante et vivante, bordée de boutiques, galeries d’art, antiquaires et cafés conviviaux. La localisation offre un accès pratique aux quartiers du théâtre, de la mode et du shopping, ce qui en fait un emplacement privilégié pour différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Le bien se compose d’un espace principal d’environ 89 m², idéal pour une activité commerciale ou commerciale-lieu d’habitation, avec une cave de 60 m² pour le stockage. Deux places de stationnement sont également incluses, facilitant l’accès pour les clients ou les résidents. La propriété a été construite en 1981 et est actuellement disponible à la signature, avec une occupation temporaire prévue pour un an. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Il ne bénéficie pas d’un système d’alarme ni d’un balcon, mais possède un certificat de performance énergétique attestant de son efficacité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. Ce bien représente une opportunité d’investissement dans une localisation centrale d’Anvers, avec un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
0002646549-KNR-1
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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