Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU16910

Morgenstraat 5 2000 Anvers

650 000 €

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RBU16910

  • 5 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 4 m² Terrasse
Morgenstraat 5 2000 Anvers
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Description

Investering in het hart van Antwerpen: uniek studentencomplex te koop Gelegen in de levendige en dynamische wijk van Antwerpen, bevindt zich dit uitstekende studentenhuis dat te koop staat aan de Morgenstraat 5. Met een vraag naar studentenkamers die blijft toenemen, vormt deze eigendom een bijzonder aantrekkelijke kans voor investeerders. Het gebouw, volledig goed onderhouden en voorzien van de nodige conformiteitsattesten, biedt een solide basis voor een rendabele investering. Het bestaat uit vijf ruime studentenkamers, variërend tussen 22 m² en 26 m², ideaal voor tevreden huurders en stabiele inkomsten. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de keuken, de koer en de douches, bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping en zorgen voor praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel verblijf. Met een energieprestatiedocument (EPC) van 262 kWh/m² per jaar en een elektrische installatie conform de normen, voldoet het geheel aan de actuele regelgeving en biedt het een veilige en efficiënte werking. De locatie vlakbij de Universiteit van Antwerpen, KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool maakt dit pand enorm aantrekkelijk voor studenten die op zoek zijn naar een praktische en strategische woonplaats. De omgeving waar dit vastgoed zich bevindt, is bijzonder gunstig. Antwerpen is de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen, wat de potentie voor langdurige huur en waardestijging benadrukt. De buurt kenmerkt zich door een bruisend aanbod van winkels, gezellige cafés en restaurants, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt voor jonge huurders. Bovendien geniet je dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen van een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over twee douchecabines en drie toiletten, allemaal gasverwarmd, zonder lift en met een terras van 4 m² dat een fijne buitenruimte biedt. Dit alles maakt van dit studentencomplex een aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel. De onmiddellijk beschikbare eigendom is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met het realiseren van uw plannen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en om deze unieke opportuniteit in Antwerpen te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

3643628-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16910 Réf. vendeur: 236467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

643 m 6' 1,2 km 4' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

781 m 4' 708 m 1' 10'' 552 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

696 m 4' 1,3 km 2' 47'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

573 m 2' 48'' 1,1 km 2' 28'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

392 m 5'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

239 m 2' 52''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

548 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

512 m 6'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

512 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,6 km 7' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 22' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

627 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

707 m 4' 669 m 8' 669 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hessenhuis

355 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

273 m 2' 13'' 475 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

285 m 2' 21'' 488 m 1' 16'' 285 m 3' 285 m 3'

Lidl Antwerpen

622 m 4' 450 m 48'' 619 m 7' 619 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paardenmarkt Antwerpen") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Anvers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Hessenhuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se situe à 4 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - Omnimundo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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