Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU47920

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur d'Anvers, une ville dynamique et prisée en Belgique. Ce bien immobilier, vendu au prix de 1 458 000 €, constitue une véritable perle rare pour les investisseurs recherchant un rendement locatif optimal dans une localisation de premier ordre. L'adresse, Vrijheidstraat 13, dans le quartier du Zuid, offre un accès privilégié à un environnement urbain vibrant, à proximité immédiate des attractions culturelles telles que le KMSKA, ainsi que des lieux de détente comme le Zuidpark. La position stratégique de cette propriété permet également de profiter pleinement des nombreux restaurants, bars et boutiques qui caractérisent cette zone animée, tout en étant à une distance à pied du centre-ville. Ce bâtiment entièrement rénové de 1947 a été méticuleusement modernisé pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant son charme d'origine. Il comprend quatre appartements distincts, chacun doté d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre avec dressing intégré, et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Chaque unité dispose également d'un WC séparé, d'un espace de rangement spacieux avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de terrasses pour profiter des beaux jours. La configuration du rez-de-chaussée inclut une agréable espace extérieur, tandis que les étages supérieurs bénéficient de petits terrasses privées, et un dakterras offre une vue imprenable sur la ville. Le bâtiment comprend également un local à vélos bien aménagé et une vaste cave pouvant être subdivisée selon les besoins, offrant ainsi toutes les commodités modernes tout en respectant un excellent niveau d'efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique de 106 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cette propriété profite d'un environnement qui conjugue confort et praticité. La zone est principalement dédiée à l'habitation, avec une proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La configuration de la propriété, avec ses trois chambres spacieuses et ses espaces extérieurs orientés sud-est, en fait un choix idéal pour une famille ou pour une stratégie locative performante. La présence de double vitrage, un chauffage au gaz et des installations conformes garantissent un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier de grande valeur dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers, n'hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470/10 72 17 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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