Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU48944

Italiëlei 173 101 2000 Anvers

339 000 €

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RBU48944
  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 7 m² Terrasse
Italiëlei 173 101 2000 Anvers
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située en plein cœur d’Anvers, à l’Italielei 173, dans le quartier dynamique du centre-ville. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété représente une véritable valeur sûre pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant résider dans une zone en pleine expansion. Anciennement construit en 2013, cet appartement moderne et récent (année de construction : 2013) se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable idéale pour profiter du confort contemporain dans un environnement urbain animé. L’appartement se distingue par ses deux chambres spacieuses, sa pièce de vie lumineuse avec un sol en carrelage de qualité, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, prête à accueillir les repas en famille ou entre amis. La salle de bain moderne dispose d’une douche baignoire et d’un double lavabo, apportant confort et praticité. Un espace extérieur privé, un agréable terrasse de 7 m², permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’une cave commune pour le stockage et d’un accès sécurisé grâce à une construction récente et économe en énergie, avec une classe énergétique A (score EPC : 75 kWh/m²). La propriété est actuellement louée 880 euros par mois à un locataire stable, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Située dans un quartier extrêmement recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la Place de la Bourse, le port d’Anvers, et les nombreux espaces verts environnants comme Park Spoor Noord. La proximité des transports en commun (bus, tram, train) facilite tous vos déplacements dans la ville et au-delà, offrant une accessibilité optimale. La vie urbaine animée et les nombreux commerces, restaurants, et services dans les environs font de cet emplacement un choix privilégié pour une résidence ou un investissement sécurisé. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété d’exception à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48944 Réf. vendeur: 25TK1562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

637 m 2' 11'' 851 m 1' 26'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

208 m 45'' 208 m 26'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

208 m 45'' 208 m 26'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

De Stemstroom

389 m 1' 28'' 888 m 2' 10'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

113 m 1' 21''

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

113 m 1' 21''

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

113 m 1' 21''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

150 m 1' 48''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

150 m 1' 48''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 757 m 11' 951 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

489 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

394 m 1' 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp De Pijl

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

609 m 2' 26'' 1,2 km 2' 43'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Antwerpen

373 m 1' 27'' 398 m 41'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Antwerpen

494 m 1' 51'' 519 m 1' 494 m 6' 494 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp De Pijl" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Anvers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chipollino" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

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