Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU56025

Leopoldstraat 33 2000 Anvers

495 000 €

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RBU56025

  • 89 m²
Leopoldstraat 33 2000 Anvers
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Description

Investering in het hart van Antwerpen: Een unieke kans om een centraal gelegen vastgoedobject te verwerven dat momenteel tijdelijk verhuurd is voor een jaar. Gelegen aan de Leopoldstraat 33, biedt deze eigendom een uitstekende locatie in een bruisende en historische wijk van Antwerpen, bekend om zijn culturele sfeer, levendige winkelstraten en stijlvolle uitstraling. Met een vraagprijs van €495.000, zonder btw, vertegenwoordigt dit onroerend goed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar solide vastgoed met potentieel voor rendement en waardestijging. Het betreft een instapklare winkelruimte van ongeveer 89 m², perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over een kelder van ongeveer 60 m², wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. Twee parkeerplaatsen maken het nog aantrekkelijker voor klanten en ondernemers, zeker in een drukke stedelijke omgeving zoals deze. De locatie nabij bekende faciliteiten zoals "De Kampeerder", "Roche Bobois", "Scapa", "Ambiorix" en het "Botanic Sanctuary Antwerp Hotel" onderstreept de commerciële waarde van deze eigendom. Het gebouw werd opgetrokken in 1981 en wordt bij akte beschikbaar gesteld, met een EPC-certificaat dat wijst op energiezuinigheid. Antwerpen is wereldwijd bekend om zijn dynamische stadscentrum en rijke geschiedenis, en deze eigendom past perfect binnen dat profiel. De nabijheid van winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots maakt het tot een zeer gewilde locatie voor handel en investering. De ligging in een niet-overstromingsgebied en de afwezigheid van speciale beschermingsmaatregelen zorgen voor praktische rust en voorspelbaarheid op lange termijn. Deze vastgoedkans biedt investeerders de mogelijkheid om deel uit te maken van de bloeiende Antwerpse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een uitstekende gelegenheid die niet lang onbenut zal blijven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

0002646549-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU56025 Réf. vendeur: 24TK301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

707 m 3' 1,5 km 4' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

449 m 2' 22'' 449 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

449 m 2' 22'' 449 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Koninklijke Balletschool Antwerpen

370 m 1' 43'' 492 m 1' 10'' 370 m 4' 370 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

431 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

431 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

400 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

239 m 2' 52''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

239 m 2' 52''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 6' 2,1 km 4' 1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stadsschouwburg Car Park

253 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleminckveld

395 m 1' 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Bourla

226 m 2' 43''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

421 m 4' 503 m 1' 12'' 291 m 4' 291 m 4'

Delhaize Hopland

685 m 4' 698 m 1' 40'' 685 m 8' 685 m 8'

Aldi Antwerpen

702 m 2' 50'' 1,3 km 3' 560 m 7' 560 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hopland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stadsschouwburg Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - Bourla" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vleminckveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijke Balletschool Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", à seulement 2 minutes à vélo."'T Ezeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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