Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU99282 Option

Stijfselrui 32 0.42 2000 Anvers

129 500 €

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RBU99282
  • 1 Chambre(s)
  • 16 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement située dans le cœur vibrant d’Anvers, une ville incontournable pour tout investisseur ou particulier en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Cette propriété à vendre est une studentenkamer récente, construite en 2013, offrant une combinaison parfaite entre confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 129 500 €, cette studio se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques adaptées aussi bien pour une location à des étudiants que pour un usage personnel. La résidence, bien gérée et entretenue, dispose d’un concierge et propose des espaces communs modernes, dont une cuisine équipée de toutes les commodités essentielles pour assurer un quotidien agréable et pratique. La superficie totale de cette unité est de 16 m², avec une disposition optimisée comprenant une mezzanine pour le couchage, un bureau pour étudier ou travailler, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La gestion énergétique est assurée par le chauffage au gaz et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. L’emplacement de cette studentenkamer est idéal : située au rez-de-chaussée dans une résidence respectant toutes les normes électriques et de sécurité, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités urbaines essentielles. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. La configuration compacte, combinée à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, rend cette résidence particulièrement attrayante pour les étudiants ou les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant dans un secteur en plein essor. La rénovation récente et l’état excellent de cet appartement garantissent une faible maintenance pour les années à venir. Si vous recherchez un bien immobilier à la fois moderne, pratique et situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cette opportunité ne doit pas être manquée. Que ce soit pour constituer un portefeuille d’investissement ou pour accueillir vos enfants dans un logement confortable au cœur de la ville, cette studio est prête à répondre à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à Contact ou par téléphone au Tel 03 369 23 36 afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99282 Réf. vendeur: 4266870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

629 m 6' 1 km 3' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

624 m 2' 41'' 755 m 1' 44'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

675 m 4' 927 m 2' 19'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

422 m 1' 50'' 798 m 2' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

379 m 5'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

397 m 5'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

397 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

345 m 4'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

345 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,6 km 2' 57'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

259 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

497 m 2' 5'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

257 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

259 m 2' 5'' 259 m 44'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

272 m 2' 13'' 272 m 44'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Antwerpen

413 m 1' 48'' 723 m 1' 44'' 410 m 5' 410 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Stijfselrui, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Anvers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.La station "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 8 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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