Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBV55203

Vleminckveld 60 2000 Anvers

795 000 €

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RBV55203
  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Vleminckveld 60 2000 Anvers
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Description

Vleminckveld 60 bevindt zich midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van de Groenplaats, de Meir, horecazaken en culturele hotspots. Het betreft een opvallend hoekpand met maximale visibiliteit op een absolute toplocatie. Deze centrale ligging garandeert een structurele vraag en vormt een solide basis voor zowel eigen gebruik als investering. Het hoekgebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (duplex op gelijkvloers, duplex 1e en 2e verdieping, duplex 3e en 4e verdieping) en een kleine kelderruimte. De units zijn lichtrijk en functioneel ingedeeld. De drie afzonderlijke appartementen creëren tal van mogelijkheden: een rendabele opbrengsteigendom, een slimme combinatie van wonen en verhuren, of een alternatieve invulling binnen de geldende regelgeving. Het pand biedt een geschat verhuurpotentieel van ca. €30.000 per jaar, wat het eveneens interessant maakt vanuit investeringsperspectief. Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Belangrijkste troeven: • 3 vergunde duplexappartementen • Geschikt voor eigen bewoning, verhuur of combinatie • Verhuurpotentieel van ca. €30.000/jaar • Sterke visibiliteit Verplichte vermeldingen: EPC: F – P- & G-score: D – Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

35 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55203 Réf. vendeur: 26TK2009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

317 m 1' 35'' 317 m 51'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

197 m 1' 3'' 716 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

197 m 1' 3'' 716 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

197 m 1' 3'' 716 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

444 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

435 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

510 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

129 m 1' 33''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

129 m 1' 33''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 9' 3 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 18' 5,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vleminckveld

33 m 13'' 33 m 24'' 33 m 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mechelseplein Dropzone

94 m 1' 7''

Supermarchés

Proxy Mechelseplein

71 m 38'' 957 m 2' 27'' 71 m 51'' 71 m 51''

Aldi Antwerpen

357 m 1' 35'' 556 m 1' 27'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

476 m 4' 1,7 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Mechelseplein" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Ezeltje" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ludgardisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Mechelseplein Dropzone".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Oudaan") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Grâce à la station "Cambio - Vleminckveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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