Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW09868

Vrijheidstraat 17 2000 Anvers

1 695 000 €

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RBW09868

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Vrijheidstraat 17 2000 Anvers
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Description

Opportunité unique dans le sud d'Anvers : bâtiment polyvalent d'une superficie utile d'environ 590 m² à Marnixplaats. Le terrain mesure environ 300 m² et est entièrement orienté vers le sud. Actuellement autorisé comme bien de rendement, composé d'un double garage au rez-de-chaussée, d'un bureau arrière d'environ 114 m² avec jardin sud adjacent, d'un espace de bureau d'environ 142 m² au premier étage, d'un appartement d'environ 142 m² au deuxième étage et d'un appartement d'environ 114 m² au dernier étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une largeur de rue unique de 12 mètres. Projet idéal pour poursuivre la rénovation et demander la régularisation de l'appartement (actuellement connu sous le nom de bureau) pour l'étage 1. Aménagement : - glvl double garage approx 50 m² - glvl bureau arrière environ 142 m² - v1 bureau environ 142 m² - v2 bureau environ 142 m² - v3 appt env. 114 m² Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement / immeuble à vendre à ANtwerpen Zuid, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0003755853-res-1

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09868 Réf. vendeur: 7700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

232 m 51'' 1,3 km 3' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

432 m 1' 28'' 587 m 1' 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

432 m 1' 28'' 587 m 1' 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

432 m 1' 28'' 587 m 1' 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

116 m 1' 24''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

116 m 1' 24''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

116 m 1' 24''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

250 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

238 m 2' 51''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

871 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

126 m 25'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

91 m 34'' 547 m 1' 18'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Aldi Antwerpen

162 m 32'' 609 m 1' 27'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Proxy Delhaize Mechelseplein

563 m 2' 38'' 1 km 2' 27'' 563 m 7' 563 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Magasins

Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kasteelplein" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mechelseplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Lievenscollege", à 2 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Ezeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kronenburg".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Verbond" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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