Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW62042

Stijfselstraat 10 2000 Anvers

1 550 000 €

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RBW62042
  • 6 Chambre(s)
  • 700 m²
  • 80 m² Terrasse
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Description

Découvrez un ensemble unique de lofts à vendre, situé dans un cadre paisible au cœur d’Anvers, précisément au 10 de la Stijfselstraat. Ce bien immobilier d’exception se compose officiellement de trois lofts distincts, mais interconnectés, totalisant une surface habitable d’environ 700 m². Actuellement exploité en showroom et agréé comme habitation, ce complexe s’adresse aux acquéreurs recherchant des espaces vastes et lumineux, pouvant convenir à des projets résidentiels combinés avec des activités professionnelles, ou encore à un projet de cohabitation. L’ensemble bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure de 80 m² ainsi que de places de parking, offrant ainsi un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Le premier loft, d’une superficie de 253 m², se situe à gauche en entrant dans la cour intérieure. Il dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine équipée, d’un premier étage comprenant une grande pièce multifonctionnelle, une chambre séparée et une salle de bains, ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé avec 70 m² supplémentaires et un espace de rangement. Le deuxième loft, avec 192 m², constitue l’entrée principale du complexe et comprend une grande pièce au rez-de-chaussée donnant accès aux lofts voisins, ainsi qu’un premier étage remarquable par ses hauts plafonds et nombreuses fenêtres. Le troisième loft offre 250 m² composés d’une vaste pièce caractéristique à l’entresol, une seconde grande pièce baignée de lumière grâce à une verrière et de nombreuses fenêtres, ainsi qu’un espace ouvert et équipé au niveau inférieur. L’ensemble promet une polyvalence remarquable, notamment avec la possibilité de réaménagement en bureaux ou showroom sous réserve d’un changement de destination. Situé dans un quartier calme à proximité immédiate du port et du centre-ville d’Anvers, ce bien jouit d’une excellente accessibilité aux axes principaux et à la ceinture périphérique. Le prix demandé s’élève à 1 550 000 €, hors TVA. Chauffage au gaz avec plancher chauffant et double vitrage garantissent un confort optimal sans compromis sur la performance énergétique. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne bénéficie pas de certains équipements comme la climatisation ou l’alarme, mais propose néanmoins un cadre de vie et de travail rare en milieu urbain. Pour tout investisseur ou particulier souhaitant saisir cette opportunité exclusive à Anvers, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62042 Réf. vendeur: 25TK1685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

570 m 6' 935 m 3' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

603 m 5' 855 m 2' 5'' 523 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

624 m 3' 842 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

501 m 2' 5'' 713 m 1' 45'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

153 m 1' 50''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

157 m 1' 53''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

417 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

439 m 5'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

439 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

174 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

158 m 1' 21'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone

320 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

200 m 1' 30'' 174 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

213 m 1' 37'' 186 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Lidl Antwerpen

550 m 3' 637 m 1' 29'' 547 m 7' 547 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Éducation

Vivre près de Stijfselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Stemstroom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hessenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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