Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT36716

Provinciestraat 139 2018 Anvers

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36716
  • 3 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Provinciestraat 139 2018 Anvers
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Description

Cette propriété d'investissement, située au 139 Provinciestraat à Anvers, offre une opportunité unique dans un emplacement commercial stratégique, parfait pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une boucherie, ce qui en fait un lieu commercial idéal grâce à sa grande visibilité et son passage fréquent. Les étages supérieurs sont composés de trois unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, générant un revenu locatif stable de 2 350 € par mois. Construite en 1875, la propriété est cadastrée en tant que maison de commerce et est classée comme sûre quant à la présence d'amiante. Elle bénéficie également d'une conformité électrique. Les indices de performance énergétique (EPC) des unités varient de 237 à 339 kWh/m², avec le rez-de-chaussée affichant un label D. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La position géographique est excellente, avec une proximité immédiate à la gare centrale et au centre-ville d'Anvers. Les transports publics sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette adresse pour les résidents comme pour les commerçants. Cette propriété, idéale pour un investissement locatif ou commercial, est proposée au prix de 595 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

97 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36716 Réf. vendeur: 25TK1128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

364 m 1' 12'' 654 m 1' 23'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

337 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

337 m 4'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

337 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

527 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

527 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

841 m 9' 1,1 km 2' 5'' 566 m 9' 841 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

917 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kievit

35 m 7'' 35 m 25'' 35 m 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bleek

195 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

200 m 40'' 834 m 1' 49'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Plantin

417 m 1' 28'' 413 m 52'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

717 m 7' 1,8 km 3' 717 m 9' 717 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Plantin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Kievit".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Den Bleek" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Mikado" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Wonderkind", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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