Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT36716

Provinciestraat 139 2018 Anvers

595 000 €

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RBT36716
  • 3 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Provinciestraat 139 2018 Anvers
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Description

Cette propriété d'investissement, située au 139 Provinciestraat à Anvers, offre une opportunité unique dans un emplacement commercial stratégique, parfait pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une boucherie, ce qui en fait un lieu commercial idéal grâce à sa grande visibilité et son passage fréquent. Les étages supérieurs sont composés de trois unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, générant un revenu locatif stable de 2 350 € par mois. Construite en 1875, la propriété est cadastrée en tant que maison de commerce et est classée comme sûre quant à la présence d'amiante. Elle bénéficie également d'une conformité électrique. Les indices de performance énergétique (EPC) des unités varient de 237 à 339 kWh/m², avec le rez-de-chaussée affichant un label D. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La position géographique est excellente, avec une proximité immédiate à la gare centrale et au centre-ville d'Anvers. Les transports publics sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette adresse pour les résidents comme pour les commerçants. Cette propriété, idéale pour un investissement locatif ou commercial, est proposée au prix de 595 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

97 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36716 Réf. vendeur: 25TK1128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

364 m 1' 12'' 654 m 1' 23'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

337 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

337 m 4'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

337 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

527 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

527 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

841 m 9' 1,1 km 2' 5'' 566 m 9' 841 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 15' 4,1 km 6' 3,2 km 17'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

917 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kievit

35 m 7'' 35 m 25'' 35 m 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Bleek

195 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

200 m 40'' 834 m 1' 49'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Plantin

417 m 1' 28'' 413 m 52'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

717 m 7' 1,8 km 3' 717 m 9' 717 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Plantin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Den Bleek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Kievit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne", à 1 minute en voiture."'T Wonderkind" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Mikado" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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