Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT68230

Franklin Rooseveltplaats 10-12 2018 Anvers

950 000 €

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RBT68230
  • 560 m²
Franklin Rooseveltplaats 10-12 2018 Anvers
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Description

Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, nous trouvons ces deux espaces commerciaux loués (duplex) à vendre à un rendement NET de 8,3% ! !! Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires paient correctement. Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire. Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace supplémentaire au premier étage, qui est autorisé comme espace de bureau. Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'investissement solide et immédiatement rentable. Rendement net de 8,3 % ! Êtes-vous intéressé par cet espace commercial, bureau ou propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

408 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230830-0002976572-KNR-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68230 Réf. vendeur: 5480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

289 m 1' 14'' 283 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

402 m 1' 37'' 396 m 47'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

402 m 1' 37'' 396 m 47'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

18 m 4'' 18 m 1'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

11 m 8''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

11 m 8''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

163 m 1' 57''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

130 m 1' 34''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

130 m 1' 34''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

423 m 2' 8'' 495 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Adgar Theater Public

892 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

277 m 59'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Opera

158 m 1' 54''

Supermarchés

Jumbo City Antwerpen

238 m 1' 838 m 1' 21'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Lidl Antwerpen

274 m 55'' 782 m 1' 13'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

201 m 41'' 203 m 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Adgar Theater Public") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Opera".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Chipollino" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo City Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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