Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT68230

Franklin Rooseveltplaats 10-12 2018 Anvers

950 000 €

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RBT68230
  • 560 m²
Franklin Rooseveltplaats 10-12 2018 Anvers
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Description

Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, nous trouvons ces deux espaces commerciaux loués (duplex) à vendre à un rendement NET de 8,3% ! !! Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires paient correctement. Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire. Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace supplémentaire au premier étage, qui est autorisé comme espace de bureau. Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'investissement solide et immédiatement rentable. Rendement net de 8,3 % ! Êtes-vous intéressé par cet espace commercial, bureau ou propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le Tel 03/568.68.06 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

408 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230830-0002976572-KNR-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68230 Réf. vendeur: 5480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

289 m 1' 14'' 283 m 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

402 m 1' 37'' 396 m 47'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

402 m 1' 37'' 396 m 47'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

18 m 4'' 18 m 1'' 38 m 27'' 38 m 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

11 m 8''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

11 m 8''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

163 m 1' 57''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

130 m 1' 34''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

130 m 1' 34''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

423 m 2' 8'' 495 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,3 km 7' 4 km 20'

Bornes de recharge

Koningin Astridplein

306 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

277 m 59'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Opera

158 m 1' 54''

Supermarchés

Jumbo City Antwerpen

238 m 1' 838 m 1' 21'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Lidl Antwerpen

274 m 55'' 782 m 1' 13'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

201 m 41'' 203 m 16'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Antwerp Opera" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Astridplein") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chipollino" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo City Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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