Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT97335

Balansstraat 147/149 2018 Anvers

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97335

  • 2 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Balansstraat 147/149 2018 Anvers
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Description

Neoclassicistisch hoekpand op topligging op het Zuid Locatie: Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd, eveneens compleet droog en vrij in te richten.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1893

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

23 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20240513-0003240996-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97335 Réf. vendeur: 253067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

274 m 54'' 448 m 1' 4'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

570 m 1' 59'' 901 m 2' 9'' 523 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

387 m 1' 22'' 710 m 1' 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

631 m 4' 624 m 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

242 m 2' 54''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

242 m 2' 54''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

141 m 1' 41''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

141 m 1' 41''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

426 m 2' 16'' 1,1 km 1' 47'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 6,2 km 7' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Kielsevest 82

600 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

194 m 38'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Elzen

198 m 2' 22''

Supermarchés

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

292 m 58'' 465 m 1' 7'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

455 m 2' 9'' 1,6 km 2' 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

709 m 2' 21'' 882 m 2' 7'' 583 m 9' 709 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 10'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Piva" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kameleon" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kielsevest 82") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Lange Elzenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Lange Elzen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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