Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU39284

Investering in Antwerpen: modern en comfortabel appartement met terras op een toplocatie Situé au cœur d'Antwerp, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant leur premier bien immobilier. Proposant une surface habitable bien pensée, ce bien se distingue par son agencement optimal et ses caractéristiques modernes. La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble soigné, entièrement rénové en 2017, garantissant un niveau de confort et de performance énergétique conforme aux normes actuelles. La superficie totale de l’appartement permet d’accueillir une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée. La pièce à vivre s’ouvre sur un agréable patio extérieur de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour y prendre une pause détente. La disposition pratique de l’intérieur facilite la vie quotidienne et offre un environnement agréable pour vivre ou louer, avec des finitions modernes et une excellente état général. L’emplacement stratégique dans un quartier dynamique près du Groen Kwartier en fait un lieu idéal pour profiter des nombreux avantages urbains d'Antwerp. À proximité immédiate, on trouve des restaurants tendance, des bars populaires tels que Pakt ou Caffenation, ainsi que des commerces variés pour satisfaire toutes les envies. Le vaste Stadspark est également accessible à pied, offrant un espace vert précieux pour la détente ou les activités de plein air. La connectivité aux transports en commun est optimale, avec un accès facile aux principales voies routières et aux réseaux de transit urbain, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville. La proximité de ces commodités, combinée à l’ambiance vivante du secteur, confère à ce bien une valeur locative attrayante, ce qui en fait également un placement rentable. Le prix demandé pour cette opportunité rare est de 219 000 €, une somme qui reflète la qualité du bien et sa localisation privilégiée. Ce logement offre un équilibre parfait entre confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’investissement. Sa configuration sans compromis, sa bonne isolation thermique avec un EPC de 289 kWh/m²/an, ainsi que ses équipements fonctionnels en font une résidence idéale pour les jeunes professionnels ou les familles recherchant une propriété prête à vivre ou à louer rapidement. La faiblesse des charges comprises et l’absence de certification spécifique à la construction permettent une gestion simple et transparente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique dans le centre d’Antwerp, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une étape sûre vers un investissement immobilier judicieux dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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