Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU96771

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur d’Anvers, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour la location et la valorisation patrimoniale. Ce bien immobilier, à la fois pratique et rentable, constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son portefeuille dans une zone résidentielle recherchée. Avec un prix de 675 000 euros, cette propriété se distingue par sa configuration en plusieurs unités locatives, toutes louées avec un rendement mensuel total de 2 808,68 euros, témoignant de sa stabilité et de son potentiel de revenus réguliers. L’immeuble, dont la façade possède un caractère authentique, a été intégralement rénové en 2010, garantissant une mise à niveau conforme aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine. La résidence principale se compose d’un appartement d’environ 65 m² situé au premier étage, comprenant une chambre, un agréable terrasse, et un espace séjour lumineux. Les trois autres unités sont des studios de 42 m² chacun, équipés de espaces ouverts pour la chambre, et bénéficiant d’un bon rendement locatif avec des scores EPC allant de 163 à 346 kWh/m². Chacune des unités dispose de ses propres compteurs pour le gaz et l’électricité, ce qui facilite la gestion pour le propriétaire. Les systèmes de chauffage par gaz, les fenêtres à double vitrage, ainsi que l’isolation récente du toit et des façades assurent une performance énergétique satisfaisante. La présence d’un grand espace de stockage au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace dédié au stationnement à vélo, accentue la praticité de cet immeuble. Situé dans la prestigieuse Harmoniewijk d’Anvers, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de nombreux parcs tels que le Koning Albertpark et le Stadspark. La zone est idéale pour des locataires recherchant la tranquillité tout en ayant accès rapidement aux commodités urbaines. La proximité avec les espaces verts et les voies de déplacement facilite la vie quotidienne. La ville d’Anvers, réputée pour son dynamisme économique, sa vie culturelle riche et ses infrastructures modernes, offre un cadre propice à la location longue durée ou à la valorisation patrimoniale. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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