Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW73384

Dendermondestraat 62 2018 Anvers

548 000 €

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RBW73384

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Dendermondestraat 62 2018 Anvers
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Description

Cet appartement à vendre, situé au 62 de la Dendermondestraat à Anvers, représente une opportunité rare dans un quartier agréable et calme. Proposé au prix de 548 000 €, ce bien immobilier d’exception comprend une surface habitable de 160 m², répartie en deux unités distinctes actuellement non louées. Érigé en 1900, cet immeuble conserve un charme authentique grâce à sa façade caractéristique, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable adapté à diverses configurations familiales ou d’investissement. L’agencement intérieur se compose de trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux toilettes, assurant un confort optimal pour ses occupants. La première unité se trouve au rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, complétés par une cour arrière offrant un espace extérieur privé. La deuxième unité, organisée en duplex sur les premier et deuxième étages, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce de rangement et deux chambres. Un petit avantage réside dans la présence d’un grand sous-sol qui offre des possibilités de stockage supplémentaires. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que le bien ne bénéficie pas d’air conditionné ni d’ascenseur. Il importe également de noter que l’appartement ne dispose pas d’un balcon ni d’une accessibilité spécifique pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à Anvers dans un environnement calme proche de la Troonplaats, ce bien offre une excellente accessibilité aux commerces, transports en commun et aux grandes artères routières facilitant les déplacements vers le centre-ville dynamique. L’EPC affiche une consommation énergétique de 311 kWh/m²/an avec un score C aussi bien pour la performance énergétique que pour le confort global. Ce bien, proposé sans TVA, se présente comme une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement spacieux et polyvalent dans une ville active et attractive. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

3937281-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73384 Réf. vendeur: 26TK2401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

94 m 36'' 545 m 1' 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

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67 m 48''

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67 m 48''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

67 m 48''

Trams

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188 m 2' 15''

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188 m 2' 15''

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726 m 4' 1,4 km 2' 30'' 663 m 8' 716 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Vélos en libre-service

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44 m 31''

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474 m 2' 9'' 671 m 1' 36'' 474 m 6' 474 m 6'

Proxy Delhaize St-Laureis

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Dendermondestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Knuffelpaleis", à 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Troonplaats" à 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lange Elzenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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