Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT00739
Sint-Bernardsesteenweg 209 2020 Anvers
425 000 €
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Description
Ce bien d'investissement à vendre à Anvers, situé au 209 Sint-Bernardsesteenweg, offre une surface habitable de 371 m². Établi en 1946, ce bâtiment propose une structure idéale pour les investisseurs avec la possibilité de le transformer en plusieurs appartements. Actuellement, il dispose de six chambres et cinq salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, accompagnées de deux cuisines entièrement équipées. Le bien requiert des travaux de rénovation, ce qui laisse une marge de créativité quant à son aménagement futur. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité du Kielpark et de Den Tir, un quartier dynamique offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et transports en commun. Les principaux axes routiers sont également accessibles, facilitant les déplacements dans et hors de la ville. L'orientation est de la façade assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Concernant les spécificités techniques, la maison dispose d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Cependant, le certificat électrique actuel ne répond pas aux normes en vigueur. Le bien a obtenu un certificat EPC avec un score de 390 kWh/m²/an, valide jusqu'en septembre 2033. Malgré ces éléments à moderniser, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment grâce à son potentiel de transformation et sa localisation stratégique à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 564 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
0002995836-RES-1
Date de validité PEB
22/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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