Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT17548

Abdijstraat 150 2020 Anvers

529 000 €

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RBT17548

  • 123 m²
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve sur la populaire Abdijstraat, une rue commerçante animée qui attire quotidiennement de nombreux visiteurs. La localisation offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de tram et de bus qui s'arrêtent à proximité, et elle est idéalement située près de l'autoroute et de la gare d'Anvers-Sud. Vous trouverez également des écoles et divers services à proximité, ainsi que des options de loisirs variées. La propriété, récemment rénovée, comprend un espace commercial actuellement loué au rez-de-chaussée, utilisé comme poissonnerie avec restaurant. Au-dessus, vous découvrirez un duplex avec une entrée privée. Le premier étage abrite une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, suivie d'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un espace de rangement avec connexions pour lave-linge et sèche-linge est également présent, aux côtés de la première chambre. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Avec un prix attractif de 529 000 €, cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien à rendement garanti dans une zone urbaine dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.walls.be ou appelez le Tel 03 233 33 00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

3007177-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT17548 Réf. vendeur: 25TK1056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

214 m 49'' 549 m 1' 5'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toverbol

233 m 59'' 1,3 km 2' 24'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

233 m 59'' 1,3 km 2' 24'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

76 m 19'' 76 m 9'' 76 m 54'' 76 m 54''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

510 m 6'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

510 m 6'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

510 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

542 m 7'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

662 m 8'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,5 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 23' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

998 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

684 m 2' 58'' 1,6 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Antwerpen

692 m 2' 18'' 1,3 km 2' 25'' 588 m 8' 692 m 8'

Spar Shopping Den Tir

864 m 5' 776 m 1' 23'' 612 m 10' 812 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 9'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Bosschaert".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Twinkel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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