Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU15688

Max Elskampstraat 25 2020 Anvers

649 000 €

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RBU15688

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Max Elskampstraat 25 2020 Anvers
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Description

Ligging: Max Elskampsstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt van Antwerpen, recht tegenover een groen parkje met speeltuin. De serene omgeving maakt het ideaal voor gezinnen die houden van rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, en via de Ring van Antwerpen of per fiets bent u snel in het stadscentrum. Omschrijving: Op plan is het gebouw opgedeeld in 2 commerciële panden + 4 appartementen. Twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep, elks met één slaapkamer. Momenteel worden de twee appartementen op het eerste verdiep gebruikt als één groot appartement. Er is voor de commerciële ruimten ook nog een ruime kelder aanwezig voor stockage. Commercieel gelijkvloers: 126 m2 Appartement eerste verdiep: 92 m2 Appartementen op tweede verdiep: 56 m2 + 40m2 Bijzonderheden: - Goede locatie - Veel mogelijkheden - Renovatie verplichting voor 2 van de 3 units

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003631356-RES-1

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

4580

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15688 Réf. vendeur: 240937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Kiel

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Creatopia

335 m 1' 7'' 972 m 1' 59'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Creatopia

199 m 39'' 356 m 42'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

573 m 7'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

573 m 7'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

417 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

417 m 5'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

417 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,7 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 27' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

765 m 2' 33'' 654 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Braem Blokken

226 m 2' 43''

Supermarchés

Spar Shopping Den Tir

392 m 2' 34'' 800 m 1' 20'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Antwerpen

581 m 2' 2'' 581 m 1' 2'' 581 m 7' 581 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

685 m 2' 17'' 691 m 1' 22'' 516 m 8' 685 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Creatopia", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 1 minute en voiture."Bellenblaaz. Kiel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarlooshof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Braem Blokken" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Shopping Den Tir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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