Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU20055

Gloriantlaan 55 0801 2050 Anvers

290 000 €

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RBU20055

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement clé en main sur la Rive gauche est situé à proximité de la place Elegast et à distance de marche de la plage de Sainte-Anne. Grâce aux transports en commun juste devant la porte et à la proximité du tunnel piétonnier et du tunnel du Waasland, vous bénéficierez d'une connexion facile avec le centre d'Anvers et la région environnante. L'appartement est situé au 8ème étage et a été entièrement rénové en 2025, avec une grande attention portée à la qualité et au confort. L'électricité a été entièrement remplacée, de nouvelles fenêtres ont été installées, et la cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées. Le hall d'entrée pratique (avec des placards intégrés) donne accès au salon, aux deux chambres, à la salle de bain rénovée et aux toilettes séparées. De la plus petite chambre, vous accédez à la première terrasse. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et conserve le parquet d'origine, qui est en excellent état. La cuisine fermée a été remplacée par une toute nouvelle cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes (lave-vaisselle, évier, hotte, cuisinière) et de raccordements pour une machine à laver. De là, vous accédez également à la deuxième terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur l'Escaut et la skyline d'Anvers. Points forts: • Entièrement rénové en 2025 • Label énergétique B: 140 kWh/m² (an) • Nouvelles fenêtres, nouvelle électricité • Nouvelle cuisine ouverte et salle de bain • 90 m² de surface habitable • 2 terrasses avec une vue magnifique sur la skyline d'Anvers • Sans amiante • P-score: C | G-score: C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

3669882

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20055 Réf. vendeur: TK/1025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

709 m 5' 1,4 km 2' 14'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

337 m 1' 7'' 315 m 35'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

337 m 1' 7'' 315 m 35'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 52''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

55 m 40''

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

194 m 2' 19''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

886 m 11'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

956 m 11'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

956 m 11'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,7 km 26' 5 km 7' 2,7 km 17' 3,3 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 36' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

432 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

536 m 1' 47'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

162 m 1' 56''

Supermarchés

Spar Linkeroever

498 m 1' 39'' 740 m 59'' 278 m 3' 278 m 3'

Lidl Antwerpen

935 m 3' 936 m 1' 27'' 670 m 8' 670 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

954 m 3' 955 m 1' 20'' 666 m 6' 682 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Primavera" à 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Melis Stokelaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone De Coster".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

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