Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBS94817
Lange Beeldekensstraat 79 2060 Anvers
650 000 €
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Description
Située au cœur du quartier animé d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve sur la Lange Beeldekensstraat, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et restaurants. Grâce à son emplacement optimal, les résidents bénéficient d'un accès facile aux attractions populaires de la ville, notamment la célèbre Meir et la gare centrale d'Anvers. Ce quartier vibrant offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement prisé. Le bien est composé de deux unités distinctes, chacune offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La première unité, conçue comme une maison familiale, comprend une buanderie et un espace de rangement à l'entresol, un salon spacieux, une cuisine, et des toilettes séparées au premier étage. Les deuxième et troisième étages abritent respectivement deux grandes chambres avec salle de bains et trois chambres supplémentaires. La seconde unité présente trois appartements distincts : deux appartements d'une chambre aux premier et deuxième étages, et un duplex avec cuisine, salon, salle de bains en bas, et chambre à l'étage supérieur. En termes de performances énergétiques, la propriété affiche un certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de 233 kWh/m²/an. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose de diverses commodités modernes et est en conformité avec les normes électriques en vigueur. S'étendant sur une surface totale de 181 m², cette propriété offre un potentiel d'investissement certain dans un secteur en plein essor et sans risque d'inondation. La vente est actuellement proposée à un prix indicatif de 650 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
8
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
181 m²
Surface constructible
181 m²
Profondeur du terrain
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39124 kWh/an
Référence PEB
20230629-0002931698-RES-1
Date de validité PEB
29/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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