Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT31566 Option

Diepestraat 43 2060 Anvers

349 000 €

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RBT31566

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 88 m², die momenteel verhuurd wordt als horecazaak. Op de eerste verdieping ligt een éénslaapkamerappartement dat momenteel gerenoveerd wordt, maar nog verdere afwerking vereist. De tweede verdieping en de entiteit op de derde zolderverdieping zijn eveneens verhuurd. Voor de derde verdieping werd een vergunning aangevraagd, maar deze werd niet weerhouden. Mits aanpassing van de vrije hoogte of een duplexverbinding met de tweede verdieping is vergunningsaanpassing mogelijk. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers (88m²), tweede en derde verdieping verhuurd - Vergunningsopties voor derde verdieping - Ideale ligging voor het handelspand - Renovatieverplichting voor het handelspand en de eerste verdieping P- en G-score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

3645989-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31566 Réf. vendeur: 236466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

576 m 1' 55'' 1,5 km 4' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

314 m 1' 31'' 643 m 1' 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

314 m 1' 31'' 643 m 1' 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

1,1 km 4' 1,2 km 2' 53'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

513 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

513 m 6'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

513 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

285 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

285 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 31'' 791 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

286 m 1' 5'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Elisabeth

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

725 m 2' 25'' 861 m 2' 4'' 270 m 3' 270 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

471 m 1' 40'' 419 m 1' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Antwerpen

978 m 3' 1,2 km 2' 46'' 588 m 7' 588 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Éducation

"Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Elisabeth", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gummarus" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Elisabeth" à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Greinstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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