Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT31566 Option

Diepestraat 43 2060 Anvers

349 000 €

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RBT31566

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Diepestraat 43 2060 Anvers
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Description

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 88 m², die momenteel verhuurd wordt als horecazaak. Op de eerste verdieping ligt een éénslaapkamerappartement dat momenteel gerenoveerd wordt, maar nog verdere afwerking vereist. De tweede verdieping en de entiteit op de derde zolderverdieping zijn eveneens verhuurd. Voor de derde verdieping werd een vergunning aangevraagd, maar deze werd niet weerhouden. Mits aanpassing van de vrije hoogte of een duplexverbinding met de tweede verdieping is vergunningsaanpassing mogelijk. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers (88m²), tweede en derde verdieping verhuurd - Vergunningsopties voor derde verdieping - Ideale ligging voor het handelspand - Renovatieverplichting voor het handelspand en de eerste verdieping P- en G-score: D

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

3645989-RES-1

Date de validité PEB

13/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31566 Réf. vendeur: 236466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

576 m 1' 55'' 1,5 km 4' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

314 m 1' 31'' 643 m 1' 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

314 m 1' 31'' 643 m 1' 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

1,1 km 4' 1,2 km 2' 53'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

513 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

513 m 6'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

513 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

285 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

285 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 31'' 791 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

286 m 1' 5'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Elisabeth

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

725 m 2' 25'' 861 m 2' 4'' 270 m 3' 270 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

471 m 1' 40'' 419 m 1' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Antwerpen

978 m 3' 1,2 km 2' 46'' 588 m 7' 588 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Greinstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Elisabeth" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut" à 3 minutes en voiture."Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Elisabeth", à 2 minutes en voiture.

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