Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT34732 Option

Nikkelstraat 61 2060 Anvers

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT34732

  • 6 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nikkelstraat 61 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, l'emplacement offre une excellente opportunité de vie urbaine. L'adresse exacte de la propriété est Nikkelstraat 61, garantissant un accès centralisé dans la ville. Construite en 1906, la maison a été divisée en six unités, comprenant plusieurs studios et appartements. Cette configuration génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 2 580 €, offrant ainsi un rendement net impressionnant de plus de 7%. La superficie totale habitable est de 253 m² selon le certificat énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 365 kWh/m² par an. La propriété compte six salles de bains et six toilettes, et bien qu'elle soit en état à rénover, elle est immédiatement disponible pour de nouveaux investissements. La façade orientée nord-est, avec une largeur de 5 mètres et un terrain d'une profondeur de 21 mètres, inclut également une terrasse, ajoutant ainsi à l'attrait résidentiel. Avec son permis de construire accordé et sa situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison représente un investissement sécurisé dans un cadre urbain prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

3396747-res-1

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34732 Réf. vendeur: 237571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

268 m 1' 3'' 324 m 44'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

239 m 47'' 239 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

667 m 1' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

667 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

185 m 2' 13''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

219 m 2' 37''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

409 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

239 m 2' 52''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

252 m 3'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,1 km 8' 2 km 3' 897 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

424 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

304 m 1' 10'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

237 m 2' 51''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

360 m 1' 31'' 610 m 1' 6'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Antwerpen

541 m 1' 48'' 1,9 km 2' 20'' 524 m 6' 524 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

663 m 2' 12'' 1,8 km 2' 13'' 645 m 8' 645 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Yasmijntje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pothoekstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Pothoek".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler