Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT34732 Option

Nikkelstraat 61 2060 Anvers

315 000 €

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RBT34732

  • 6 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nikkelstraat 61 2060 Anvers
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Description

Située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, l'emplacement offre une excellente opportunité de vie urbaine. L'adresse exacte de la propriété est Nikkelstraat 61, garantissant un accès centralisé dans la ville. Construite en 1906, la maison a été divisée en six unités, comprenant plusieurs studios et appartements. Cette configuration génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 2 580 €, offrant ainsi un rendement net impressionnant de plus de 7%. La superficie totale habitable est de 253 m² selon le certificat énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 365 kWh/m² par an. La propriété compte six salles de bains et six toilettes, et bien qu'elle soit en état à rénover, elle est immédiatement disponible pour de nouveaux investissements. La façade orientée nord-est, avec une largeur de 5 mètres et un terrain d'une profondeur de 21 mètres, inclut également une terrasse, ajoutant ainsi à l'attrait résidentiel. Avec son permis de construire accordé et sa situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison représente un investissement sécurisé dans un cadre urbain prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

3396747-res-1

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34732 Réf. vendeur: 237571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

265 m 1' 2'' 321 m 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

664 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

664 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

182 m 2' 11''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

216 m 2' 35''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

406 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

236 m 2' 50''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

249 m 2' 59''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,1 km 8' 2 km 3' 900 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

422 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

301 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

234 m 2' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

357 m 1' 31'' 608 m 1' 5'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Antwerpen

539 m 1' 47'' 1,9 km 2' 19'' 521 m 6' 521 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

660 m 2' 12'' 1,8 km 2' 13'' 642 m 8' 642 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Donkey - Antwerp Pothoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pothoekstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Yasmijntje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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