Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT34732 Option

Nikkelstraat 61 2060 Anvers

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT34732

  • 6 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nikkelstraat 61 2060 Anvers
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Description

Située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, l'emplacement offre une excellente opportunité de vie urbaine. L'adresse exacte de la propriété est Nikkelstraat 61, garantissant un accès centralisé dans la ville. Construite en 1906, la maison a été divisée en six unités, comprenant plusieurs studios et appartements. Cette configuration génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 2 580 €, offrant ainsi un rendement net impressionnant de plus de 7%. La superficie totale habitable est de 253 m² selon le certificat énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 365 kWh/m² par an. La propriété compte six salles de bains et six toilettes, et bien qu'elle soit en état à rénover, elle est immédiatement disponible pour de nouveaux investissements. La façade orientée nord-est, avec une largeur de 5 mètres et un terrain d'une profondeur de 21 mètres, inclut également une terrasse, ajoutant ainsi à l'attrait résidentiel. Avec son permis de construire accordé et sa situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison représente un investissement sécurisé dans un cadre urbain prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1906

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

3396747-res-1

Date de validité PEB

03/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34732 Réf. vendeur: 237571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

265 m 1' 2'' 321 m 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

664 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

664 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

182 m 2' 11''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

216 m 2' 35''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

406 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

236 m 2' 50''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

249 m 2' 59''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,1 km 8' 2 km 3' 900 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 17' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

422 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

301 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

234 m 2' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

357 m 1' 31'' 608 m 1' 5'' 357 m 4' 357 m 4'

Lidl Antwerpen

539 m 1' 47'' 1,9 km 2' 19'' 521 m 6' 521 m 6'

Albert Heijn - Antwerpen

660 m 2' 12'' 1,8 km 2' 13'' 642 m 8' 642 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Pothoek" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

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